2024年房屋出租合同參考模板（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋出租合同參考模板出租方（以下簡稱甲方）：姓名：_____身份證號：_____承租方（以下簡稱乙方）：姓名：_____身份證號：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：____第一條____甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋位于____市____路____小區(qū)____號樓____單元____室。____第二條____房屋用途：該房屋專用于租賃住房，除非雙方另有書面約定，乙方不得擅自改變房屋用途。____第三條____租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條____房屋租金：該房屋月租金為人民幣____元整（￥____元）。____第五條____付款方式：乙方應(yīng)按半年期支付租金給甲方。乙方需在合同簽訂之日一次性支付上半年租金，并在____年____月____日前一次性支付下半年租金。若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)另行出租該房屋，并要求乙方承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。____第六條____養(yǎng)護(hù)責(zé)任：1.乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進(jìn)行改造，若確需整改，必須事先征得甲方書面同意，否則乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的所有設(shè)備、墻面及地面，保持墻面整潔。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。____第七條____租賃期間費(fèi)用承擔(dān)：在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.水、電費(fèi)；2.天然氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.有線電視收視費(fèi)。____第八條____房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付￥____元作為押金。____第九條____租賃期滿處理：1.租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先同意。如遇租金調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金。若乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)終止續(xù)租。2.租賃期內(nèi)，若乙方?jīng)Q定不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。租賃期滿后，甲方將對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋無損壞，甲方應(yīng)退還乙方押金；若房屋內(nèi)設(shè)備、墻面或地面有損壞，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行修復(fù)。若修復(fù)費(fèi)用超出押金金額，乙方需在修復(fù)完成后三個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付超出部分。若因修復(fù)影響房屋再次出租，乙方需按原租金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)期間的租金損失。____第十條____違約責(zé)任：租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款。任何一方違反本合同規(guī)定，均需按年度向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月租金作為違約金。____第十一條____其他約定：1.甲方為乙方提供的物品包括：櫥柜、燃?xì)庠?、油煙機(jī)、房間燈飾、衛(wèi)生間坐便器、洗漱柜、淋浴頭、燃?xì)鉄崴骷拌€匙5把。乙方應(yīng)妥善使用上述物品，如有損壞需照價(jià)賠償。____第十二條____合同效力與補(bǔ)充協(xié)議：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的執(zhí)行均遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方（簽字）：_________年____月____日乙方（簽字）：_________年____月____日2024年房屋出租合同參考模板（二）第一條合同主體甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____依據(jù)國家、省、市相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件，甲乙雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同條款，并共同遵守。第二條租賃標(biāo)的甲方同意將其位于____區(qū)____路街(巷、里)____號樓_____房號，房地產(chǎn)權(quán)證號碼為_____的房地產(chǎn)，出租給乙方用于_____，該房地產(chǎn)建筑（或使用）面積為____平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e為____平方米。第三條租賃期限與租金一、甲乙雙方約定的租賃期限及租金情況如下：請注意，租賃期限超過____年的部分視為無效。二、租金按_____(月、季、年)結(jié)算，乙方需在每_____(月、季、年)的第____日前，以_____方式支付租金給甲方。第四條保證金乙方應(yīng)向甲方支付(____幣)____元作為保證金（保證金金額不超過三個(gè)月租金），甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日將保證金_____(退回乙方或抵償租金)。第五條雙方主要職責(zé)一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國民法典》、《____省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及義務(wù)。二、甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門開展房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及打擊生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等工作。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方應(yīng)按合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。若甲方未按時(shí)提供房屋，每逾期一日，需向乙方支付月租金額的____%作為違約金。二、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的修繕責(zé)任。三、甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；若需抵押該房屋，應(yīng)提前____日書面通知乙方。四、甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途導(dǎo)致租賃物受損，或乙方拖欠租金超過6個(gè)月時(shí)，解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)一、乙方應(yīng)按期支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付當(dāng)月租金額的____%作為違約金。二、乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的修繕責(zé)任。三、租賃期滿，乙方應(yīng)將原承租房屋交還甲方。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，并重新簽訂合同。第八條其他約定一、_____二、_____第九條違約責(zé)任若甲乙雙方中任何一方未能履行本合同條款或違反相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條不可抗力在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商解決。第十一條合同份數(shù)與備案本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另送一份至街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____仲裁委員會申請仲裁。第十三條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____證件號碼：_____聯(lián)系