土建主體總包合同模板

土建主體總包合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土建主體總包合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土建主體工程發(fā)包給乙方施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：（工程名稱）

1.2工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）

1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模）

1.4工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容）

二、合同價(jià)格

2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：（小寫）：（合同總價(jià)）元。

2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程所需的所有材料、人工、設(shè)備、機(jī)械使用等費(fèi)用，并包含合同約定范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。

2.3合同價(jià)格不作調(diào)整的條件：

（1）工程量清單中列明的工程量與實(shí)際完成工程量相差在±5%以內(nèi)；

（2）工程變更內(nèi)容在合同約定的范圍內(nèi)；

（3）甲方提供的施工圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等資料準(zhǔn)確無誤。

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提供施工圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確無誤。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求完成施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。

3.3乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、合同變更和解除

4.1合同變更：

（1）合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；

（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方確認(rèn)；

（3）合同變更不影響合同價(jià)款的調(diào)整。

4.2合同解除：

（1）合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；

（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤離施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任；

（3）合同解除不影響乙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按照合同約定提供施工圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；

（2）甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的5%。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；

（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面存在問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

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