農(nóng)村租房的合同范本

農(nóng)村租房的合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：_______村村民委員會(huì)

地址：_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：_______

地址：_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______村（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該村”）的閑置房屋資源，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方房屋作為辦公、倉(cāng)儲(chǔ)或其他合法用途。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______村，具體位置為_(kāi)______（詳細(xì)地址）。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法出租的權(quán)利。

1.3該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方愿意將房屋出租給乙方，旨在提高房屋使用效率，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

2.2乙方承租該房屋，旨在滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，為農(nóng)村地區(qū)提供相應(yīng)服務(wù)。

2.3雙方同意，在合同有效期內(nèi)，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。

2.4雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解對(duì)方的基本情況，并對(duì)合同條款進(jìn)行了認(rèn)真閱讀和理解。

三、租賃用途

3.1乙方租賃甲方房屋，應(yīng)按照合同約定的用途使用，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。

3.2如乙方需改變房屋使用性質(zhì)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。如有必要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的租賃用途。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。

五、租金及支付方式

5.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次。

5.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證出租房屋的合法性和真實(shí)性，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋正常使用。

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，收回出租房屋。

6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋的使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件二。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

8.2受不可抗力影響的一方，在不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

附則：

附件一：房屋設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：違約責(zé)任條款

簽署：

甲方（出租方）：_______（蓋章）

乙方（承租方）：_______（蓋章）

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的農(nóng)村房屋出租給乙方使用，以滿足乙方在業(yè)務(wù)發(fā)展過(guò)程中的辦公、倉(cāng)儲(chǔ)或其他合法用途需求。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合約定條件的房屋供乙方租賃使用；（2）乙方按照約定的用途、期限和條件支付租金，并合法使用租賃房屋；（3）雙方在租賃期內(nèi)，共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生、整潔，確保租賃房屋的正常使用。

第二條定義

1."房屋"：指甲方出租給乙方的位于_______村的具體房屋，包括房屋主體及其附屬設(shè)施、設(shè)備。

2."租賃期限"：指甲方與乙方約定的租賃時(shí)間段，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方租賃房屋的費(fèi)用。

4."正常使用"：指甲方按照約定用途使用房屋，并確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供房屋的合法證明文件。

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回出租房屋。

（5）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的合法使用權(quán)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋的使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

（5）乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。

（6）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀，并按照甲方要求辦理房屋交接手續(xù)。

（7）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的_______%。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。

3.若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同，明確新的租賃期限和租金等條款。

第六條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同第四條第4項(xiàng)的約定支付違約金。

3.乙方未按約定用途使用房屋，或違反國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方的合法使用權(quán)，或未按約定提供房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.具體違約責(zé)任的計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件二。

7.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方，在不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方，在不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)_______個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，協(xié)商確定后續(xù)的履行安排。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。如一方地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.甲方在租賃期內(nèi)如需出售房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4.若乙方在租賃期內(nèi)破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力，甲方有權(quán)提前解除合同。

5.本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀，并辦理交接手續(xù)。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議