介紹租賃合同范本

介紹租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（承租方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)作為經(jīng)營用途；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方物業(yè)的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、租賃物業(yè)概述

租賃物業(yè)為甲方合法擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商用物業(yè)，建筑面積約為______平方米，具備合法的租賃及經(jīng)營條件。

二、合作背景與前提條件

1.乙方具備合法的營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，具備租賃及經(jīng)營租賃物業(yè)的資格。

2.甲方同意將租賃物業(yè)按本合同約定條件出租給乙方，并提供租賃物業(yè)的相關(guān)資料、證件以供乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂之前，甲方已向乙方充分披露租賃物業(yè)的實(shí)際情況，包括但不限于物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、使用現(xiàn)狀等。

4.雙方同意，本合同的簽訂遵循公平、公正、自愿的原則，不存在任何欺詐、脅迫等非法手段。

三、租賃用途

1.乙方承租租賃物業(yè)用于開展以下業(yè)務(wù)：______（具體業(yè)務(wù)名稱）。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物業(yè)的使用用途。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米______元/月，租金總額為______元/月。

2.租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證租賃物業(yè)的合法性和真實(shí)性，提供相關(guān)證件以供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)。

（2）甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)退租手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)的合法權(quán)益。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（4）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，并辦理相關(guān)退租手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同附件中另行約定。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的租賃物業(yè)按約定條件出租給乙方，乙方按約定用途承租并使用租賃物業(yè)。具體內(nèi)容包括但不限于：租賃物業(yè)的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項(xiàng)。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有并出租給乙方的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商用物業(yè)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃物業(yè)使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃物業(yè)的時(shí)間段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按約定收取租金及與租賃物業(yè)相關(guān)的其他費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物業(yè)符合約定的使用條件，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)退租手續(xù)。

4.甲方不得干預(yù)乙方合法使用租賃物業(yè)，但有權(quán)了解乙方使用租賃物業(yè)的情況，以確保租賃物業(yè)的合法合規(guī)使用。

5.甲方如需提前收回租賃物業(yè)，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并按約定支付乙方相應(yīng)的賠償。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，并辦理相關(guān)退租手續(xù)。

6.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無法正常使用時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并按約定支付甲方相應(yīng)的賠償。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，即每平方米______元/月，支付租金。租金總額為______元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的______%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.合同提前終止或解除的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供不符合約定條件的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

2.甲方違反本合同約定，干預(yù)乙方合法使用租賃物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方如提前收回租賃物業(yè)，應(yīng)按約定向乙方支付賠償。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金或逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按逾期金額支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。

4.乙方提前解除合同的，應(yīng)按約定向甲方支付賠償。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將相應(yīng)暫停，不視為違約。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

4.如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，并按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可提前終止：

a.雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

b.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法就變更合同達(dá)成一致意見；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，退還租賃物業(yè)等