精裝修答辯指引

答辯(dábiàn)指引共十頁(yè)目錄(mùlù)前期準(zhǔn)備2人員組織架構(gòu)31材料策劃33批量施工34后期收尾35交付(jiāofù)評(píng)估及交付(jiāofù)6共十頁(yè)一.人員組織(zǔzhī)架構(gòu)

施工人員組織架構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)總工、樓棟長(zhǎng)（施工員）、質(zhì)檢員

倉(cāng)管員（材料員）、保安材料人員架構(gòu)：下單人員、跟蹤人員、收貨人員、補(bǔ)單人員保潔(bǎojié)人員架構(gòu)：精裝總包項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、保潔班組長(zhǎng)、保潔人員共十頁(yè)二、前期(qiánqī)準(zhǔn)備2.1圖紙會(huì)審（精裝施工圖紙與銷(xiāo)售樣板房核對(duì)、實(shí)體樓棟核對(duì)）2.2材料選樣、送樣、定樣、封樣銷(xiāo)售樣板房、精裝修施工圖紙2.3四化加工廠（美觀性——?jiǎng)屿o分區(qū)、線路流暢、規(guī)劃分明）（實(shí)用性——材料分類(lèi)、標(biāo)識(shí)清晰、干凈清爽）2.4工序樣板確認(rèn)吊頂、墻地磚、乳膠漆單工序樣板確認(rèn)2.5樣板房施工圖紙、計(jì)劃、材料先行；過(guò)程管控2.6施工總計(jì)劃、墻地磚施工專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃施工總計(jì)劃根據(jù)運(yùn)營(yíng)節(jié)點(diǎn)時(shí)間（或者項(xiàng)目?jī)?nèi)控節(jié)點(diǎn)）倒排施工總計(jì)劃墻地磚施工計(jì)劃根據(jù)分包進(jìn)場(chǎng)時(shí)間倒推2.7關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工油漆：管道(guǎndào)邊膩?zhàn)酉刃?；泥水：十字卡使用；木工：七字板?shí)用2.8土建移交移交標(biāo)準(zhǔn)、樣板確認(rèn)；計(jì)劃先行；相應(yīng)措施共十頁(yè)三、材料(cáiliào)策劃甲供材：1.材料封樣，PDC訂單下單2.根據(jù)施工總計(jì)劃編排(biānpái)及材料到貨計(jì)劃3.材料專(zhuān)題會(huì)4.甲供材申請(qǐng)單下單5.過(guò)程中材料到貨跟蹤6.材料到貨后驗(yàn)收、送檢7.材料補(bǔ)單甲分包：1.材料封樣，圖紙深化、合同2.根據(jù)施工總計(jì)劃編排及材料到貨計(jì)劃3.材料專(zhuān)題會(huì)4.材料下單、生產(chǎn)5.過(guò)程中材料到貨跟蹤6.材料到貨后驗(yàn)收、送檢7.材料補(bǔ)單共十頁(yè)四、批量(pīliànɡ)施工4.1油漆、墻地磚油漆：找角（陽(yáng)角條使用）；陰陽(yáng)角器使用；使用機(jī)器打磨；技術(shù)交底及專(zhuān)項(xiàng)施工計(jì)劃墻地磚：排版確認(rèn)；十字卡使用；專(zhuān)業(yè)粘接劑使用；墻地磚專(zhuān)項(xiàng)施工計(jì)劃4.2進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)度：總施工計(jì)劃、月計(jì)劃；周例會(huì)；進(jìn)度糾偏會(huì)、檢討會(huì)質(zhì)量：?jiǎn)喂ば驑影澹还ば蚪唤?、技術(shù)交底；專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)；走場(chǎng)、一次性做對(duì)4.3安全文明(wénmíng)樣板確認(rèn)、過(guò)程維護(hù)、定時(shí)檢查、不定時(shí)走場(chǎng)4.4評(píng)估評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)灌輸、策劃先行；過(guò)程把控；共十頁(yè)五、后期(hòuqī)收尾5.1計(jì)劃（編排后期收尾計(jì)劃：樓棟、事項(xiàng)、責(zé)任人、聯(lián)系方式、完成節(jié)點(diǎn)時(shí)間(shíjiān)）5.2粗開(kāi)荒（粗開(kāi)荒樣板、標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)奏；建立表格跟蹤；專(zhuān)人跟進(jìn)）5.3模擬整改（編排整改計(jì)劃、責(zé)任分工表、問(wèn)題清單表、銷(xiāo)項(xiàng)跟進(jìn)表）5.4精開(kāi)荒（精裝退場(chǎng)）（精開(kāi)荒樣板、標(biāo)準(zhǔn)；鑰匙專(zhuān)人管理、保潔退出流線、關(guān)門(mén)管理）共十頁(yè)六、交付(jiāofù)評(píng)估及交付(jiāofù)6.1交付評(píng)估突擊安排（時(shí)間、地點(diǎn)、人員、聯(lián)系方式、工具準(zhǔn)備）評(píng)估準(zhǔn)備（突擊內(nèi)容、當(dāng)天安排、工具準(zhǔn)備、資料、會(huì)議室、帶隊(duì)安排）6.2交付帶隊(duì)驗(yàn)房（驗(yàn)房培訓(xùn)、驗(yàn)房人員、聯(lián)系方式）突擊整改小組(xiǎozǔ)（突擊隊(duì)伍工種；人員、材料、工具準(zhǔn)備；）共十頁(yè)共十頁(yè)內(nèi)容(nèiróng)總結(jié)答辯指引。交付評(píng)估及交付。施工人員組織架構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)總工、樓棟長(zhǎng)（施工員）、質(zhì)檢員。（美觀性——?jiǎng)屿o分區(qū)、線路流暢、規(guī)劃分明）。（實(shí)用性——材料分類(lèi)、標(biāo)識(shí)清晰、干凈清爽）。吊頂、墻地磚、乳膠漆單工序樣板確認(rèn)。2.根據(jù)施工總計(jì)劃編排及材料到貨計(jì)劃。進(jìn)度：總施工計(jì)劃、月計(jì)劃。（粗開(kāi)