小區(qū)清潔合同范本

小區(qū)清潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如乙方有需要，可書面致函至甲方地址，甲方將及時(shí)予以回復(fù)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共事務(wù)的管理工作，為確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提供良好的居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定將小區(qū)內(nèi)的清潔服務(wù)委托給專業(yè)的乙方進(jìn)行；

鑒于乙方為具備專業(yè)清潔服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，具備豐富的清潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，能夠滿足甲方對(duì)小區(qū)清潔服務(wù)的要求；

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供小區(qū)清潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX清潔服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式。如甲方有需要，可書面致函至乙方地址，乙方將及時(shí)予以回復(fù)。

二、合同背景與前提條件：

1.甲乙雙方均確認(rèn)，本合同的簽訂是為了保障XX小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，提高居民的生活質(zhì)量，共同創(chuàng)建和諧美好的居住環(huán)境。

2.甲方負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù)的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，并確保乙方在履行合同過程中能夠正常使用。

3.乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的清潔服務(wù)人員、工具和清潔用品，嚴(yán)格按照甲方的清潔要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。

4.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，共同遵守合同約定，確保合同的順利履行。

5.本合同的簽訂，不涉及甲方與其他第三方之間的合同關(guān)系，甲方在簽訂本合同前已充分了解并評(píng)估了乙方的服務(wù)能力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，提供優(yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)，以創(chuàng)造一個(gè)整潔、舒適、安全的居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔；

2.小區(qū)生活垃圾的收集與清運(yùn)；

3.定期對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行清潔保養(yǎng)；

4.應(yīng)甲方要求，提供臨時(shí)性的清潔服務(wù)；

5.其他與小區(qū)清潔相關(guān)的工作。

第二條定義

1."清潔服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的小區(qū)公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)、設(shè)施保養(yǎng)等服務(wù)。

2."公共區(qū)域"指小區(qū)內(nèi)不屬于私人所有或使用的區(qū)域，包括但不限于道路、綠地、休閑設(shè)施等。

3."臨時(shí)性清潔服務(wù)"指非日常性、非周期性的清潔工作，如大型活動(dòng)后的清理等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

(1)有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和時(shí)間提供清潔服務(wù)；

(2)有權(quán)對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；

(3)在乙方履行合同不當(dāng)或違約時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)改正或采取補(bǔ)救措施。

2.義務(wù)：

(1)提供清潔服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備；

(2)及時(shí)支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用；

(3)為乙方提供必要的配合，確保乙方順利履行合同；

(4)不得無故干涉乙方的正常清潔工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

(1)有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求甲方支付清潔服務(wù)費(fèi)用；

(2)在甲方違反合同規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

2.義務(wù)：

(1)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和時(shí)間提供清潔服務(wù)；

(2)確保清潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和職業(yè)素養(yǎng)；

(3)定期檢查清潔服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，及時(shí)解決甲方提出的問題；

(4)保障清潔服務(wù)過程中的安全，防止發(fā)生安全事故；

(5)在合同期內(nèi)，如遇特殊情況需調(diào)整清潔服務(wù)內(nèi)容或時(shí)間，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定小區(qū)清潔服務(wù)的價(jià)格為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括乙方提供清潔服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月的清潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.如遇價(jià)格調(diào)整，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，按照新價(jià)格執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，除非一方提前終止或雙方協(xié)商延長(zhǎng)。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)乙方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)開始提供清潔服務(wù)；

(2)每月最后一個(gè)工作日為甲方支付當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)的最后期限；

(3)合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

(1)甲方未按約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金；

(2)甲方無故干涉乙方的正常清潔工作，導(dǎo)致乙方無法履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

(3)甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

(1)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容或時(shí)間提供清潔服務(wù)的，應(yīng)按違約部分金額的千分之五向甲方支付違約金；

(2)乙方提供的清潔服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

(3)乙方在合同期內(nèi)擅自變更清潔服務(wù)內(nèi)容或提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；

(4)乙方未按照約定保障清潔服務(wù)過程中的安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

(1)發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

(2)受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約或部分不能履行合同，可部分或全部免除責(zé)任；

(3)雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件帶來的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟；

4.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行；

5.雙方在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)保持必要的溝通，并遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：

(1)合同到期自然終止；

(2)雙方協(xié)商一致提前終止；

(3)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同；

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，除非雙方另有約定。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

(1)小區(qū)清潔服務(wù)具體內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；

(2)乙方清潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；

(3