招商引資合同范本

招商引資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______投資有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方是一家專注于產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資、建設(shè)、運(yùn)營的企業(yè)，擁有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和資源優(yōu)勢。乙方是一家具備先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的實(shí)業(yè)公司，有意在甲方投資的產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行投資興業(yè)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)投資項(xiàng)目達(dá)成如下合作意向：

（一）合作背景

鑒于甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施、投資環(huán)境和政策支持，乙方有意在園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)生產(chǎn)基地，進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高市場競爭力。同時，甲方希望通過乙方的投資項(xiàng)目，促進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升園區(qū)整體價(jià)值。

（二）合作前提條件

1.甲方同意將園區(qū)內(nèi)一塊面積為_______平方米的土地出租給乙方，用于乙方投資項(xiàng)目建設(shè)。

2.乙方具備投資項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)和條件，且在項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營過程中遵守國家法律法規(guī)及甲方園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進(jìn)項(xiàng)目投資合作。

（三）合作目標(biāo)

1.甲方提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源，支持乙方在園區(qū)內(nèi)投資興業(yè)。

2.乙方投資建設(shè)生產(chǎn)基地，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級，為園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

3.通過雙方合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目投資合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，敬請雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地資源，支持乙方投資建設(shè)生產(chǎn)基地，促進(jìn)雙方在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面的合作。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租土地給乙方，并為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持。

2.乙方在甲方園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)生產(chǎn)基地，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第二條定義

1.土地：指甲方出租給乙方的位于甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，面積為_______平方米的土地。

2.生產(chǎn)基地：指甲方同意乙方在土地上投資建設(shè)的用于生產(chǎn)及相關(guān)活動的設(shè)施。

3.產(chǎn)業(yè)園：指甲方投資、建設(shè)、運(yùn)營的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地租金及相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、規(guī)模完成投資項(xiàng)目建設(shè)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，提供土地使用權(quán)的證明文件。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施支持，確保乙方正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，為乙方提供必要的政策支持。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的土地資源。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施支持及政策協(xié)助。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租金及相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、規(guī)模完成投資項(xiàng)目建設(shè)，并確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及甲方園區(qū)規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。

（4）乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防治污染，遵守甲方園區(qū)的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

（5）乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變土地用途，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地租金：乙方應(yīng)按每年人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時間：乙方應(yīng)在每年合同生效日的當(dāng)月支付當(dāng)年的土地租金。如乙方在支付租金時遇到困難，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延遲支付，但延遲期限最長不超過三個月。

3.支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：_______投資有限公司

賬號：_______

開戶行：_______

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在本合同生效后_______個月內(nèi)完成投資項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作。

（2）乙方應(yīng)在本合同生效后_______個月內(nèi)開始投資項(xiàng)目建設(shè)。

（3）乙方應(yīng)在本合同生效后_______個月內(nèi)完成投資項(xiàng)目建設(shè)并投入運(yùn)營。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按合同約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展投資項(xiàng)目建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年土地租金的_______%。

2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按合同約定支付土地租金的，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。

2.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、規(guī)模完成投資項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年土地租金的_______%。

3.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年土地租金的_______%。

4.乙方在投資項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營過程中，違反國家法律法規(guī)及甲方園區(qū)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可以暫時停止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件持續(xù)超過_______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，任何一方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

4.如果仲裁裁決認(rèn)定乙方應(yīng)支付款項(xiàng)，而乙方未按裁決履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日利率×逾期天數(shù)。

5.如果仲裁裁決認(rèn)定甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，而甲方未按裁決履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)出的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）不可抗力事件持續(xù)超過_______天，雙方協(xié)商決定終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，完成合同終止后的善后工作。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明