續(xù)租合同范本

續(xù)租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

合同簡介：

鑒于甲方是一家依法成立并擁有合法經(jīng)營權(quán)的公司，擁有一處位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”；乙方是一家從事______行業(yè)的公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬繼續(xù)承租甲方上述房產(chǎn)。

雙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》，合同編號為______，約定乙方承租甲方上述房產(chǎn)，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日?，F(xiàn)雙方同意在原租賃合同到期后，繼續(xù)按照原合同約定的條款和條件，續(xù)簽租賃合同，特制定本合同范本。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的正當(dāng)利益。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方出租的房產(chǎn)，具體位置、面積等詳見附件一。

1.2租賃用途：乙方承租租賃物用于______行業(yè)的相關(guān)業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：雙方同意，續(xù)租期間租金標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同執(zhí)行。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃物符合租賃用途，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任；

（2）在租賃期間，如發(fā)生影響乙方正常使用租賃物的情況，甲方應(yīng)及時采取措施予以解決；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時，甲方有權(quán)收回租賃物。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定用途使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一：《租賃物清單》。

十、簽署

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽署日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)雙方實際情況調(diào)整，簽訂合同時請務(wù)必謹(jǐn)慎。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法、穩(wěn)定地使用甲方提供的租賃物，以支持乙方的正常業(yè)務(wù)運營。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將租賃物出租給乙方，乙方按照約定的用途使用；（2）乙方支付租金，甲方提供租賃物及相關(guān)服務(wù)；（3）雙方共同遵守本合同的約定，維護(hù)租賃物的完好，確保租賃期間的安全與和諧。

第二條定義

除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語的定義如下：

1.租賃物：指甲方擁有并出租給乙方的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租租賃物的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃物的使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）權(quán)利：

a.按照本合同約定收取租金；

b.在租賃期滿或提前解除合同時，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀；

c.在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）義務(wù)：

a.提供符合租賃用途的租賃物，并保證租賃物的正常使用；

b.負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全與衛(wèi)生；

c.在租賃期間，如發(fā)生影響乙方正常使用租賃物的情況，應(yīng)及時采取措施予以解決；

d.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）權(quán)利：

a.按照約定用途使用租賃物，進(jìn)行正常業(yè)務(wù)運營；

b.在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.在租賃期滿后，優(yōu)先考慮繼續(xù)承租租賃物。

（2）義務(wù)：

a.按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金；

b.合理使用租賃物，遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)定；

c.負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的清潔與完好；

d.在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；

e.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、平等互利的原則，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方同意，續(xù)租期間的價格條款如下：

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前7日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

本合同的有效期限及關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.合同生效日期：自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.租賃期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。

3.付款期限：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前7日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合租賃用途的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、支付違約金等；

（2）甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約

（1）乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金；

（2）乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并支付違約金；

（3）乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3違約金

雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期租金的______%。

6.4賠償

如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的違約行為導(dǎo)致的爭議，應(yīng)按照本合同第七條“爭議解決”的約定處理。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失，并應(yīng)及時通知對方變更或解除合同。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分，除非爭議事項導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

8.4爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

8.5在爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的行為，包括但不限于損害對方聲譽、泄露對方商業(yè)秘密等。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知應(yīng)以郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送方式發(fā)送至本合同記載的地址。通知在以下情況下視為已送達(dá)：（1）親自遞送并經(jīng)對方簽收；（2）以郵寄或快遞方式發(fā)出，并在寄出后3日內(nèi)寄達(dá)對方地址；（3）以電子郵件或傳真方式發(fā)出，并取得對方確認(rèn)。

9.2合同變更

本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等法定情形；（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或目的無法實現(xiàn)。

9.4保密

雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

10.