2024寫字樓招商代理合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條代理范圍和內(nèi)容1.1乙方作為甲方的獨家招商代理，負(fù)責(zé)甲方的寫字樓招商活動，代理期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展招商工作，包括對外宣傳、推廣、客戶接待、洽談、簽約等工作。1.3乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營理念和管理規(guī)定，維護甲方的形象和利益。第二條代理費用和支付2.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費用為每平方米租金的__________%，支付方式為每月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方提供上月代理業(yè)務(wù)的詳細(xì)報告及費用結(jié)算清單。2.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的費用結(jié)算清單后__________日內(nèi)支付代理費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用__________%的滯納金。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供寫字樓的相關(guān)資料，包括規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、設(shè)施設(shè)備等情況。3.2甲方應(yīng)保證寫字樓的質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保乙方招商工作的順利進行。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求積極開展招商工作，盡力達成招商目標(biāo)。3.4乙方應(yīng)對招商過程中的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費用的__________%。4.2若乙方未能完成甲方規(guī)定的招商指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同代理費用的__________%。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方都是具有法律資格的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的法人資格進行審查，確認(rèn)其合法性。2.合同的真實性：合同內(nèi)容應(yīng)真實反映雙方意愿，不得含有虛假信息。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保合同內(nèi)容的真實性。3.合同的履行：確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：設(shè)立專責(zé)部門或人員，對合同履行情況進行跟蹤和管理。4.合同的變更和解除：合同簽訂后，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除的原因、條件和責(zé)任。5.合同的爭議解決：如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式和管轄法院，確保爭議的解決合法、公正、高效。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.法人：依法成立，具有獨立法人資格，可以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.代理：代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人進行的具有法律約束力的法律行為。3.招商代理：指代理方在約定范圍內(nèi)，以委托方名義進行商業(yè)項目的招商活動，并按照約定收取代理費用的一種商業(yè)代理行為。4.代理費用：代理方為履行代理職責(zé)，向委托方收取的費用。5.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。7.友好協(xié)商：合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過溝通、協(xié)商解決合同爭議的方式。8.管轄法院：根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，具有管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場合：1.甲方擁有寫字樓物業(yè)，希望進行招商活動。2.乙方愿意作為甲方招商代理，協(xié)助甲方完成寫字樓的招商工作。補充條款：1.招商獎勵：若乙方成功引進重要客戶，甲方同意給予乙方一定的獎勵。2.保密協(xié)議：雙方約定在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。3.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)情況協(xié)商解決。4.合同的轉(zhuǎn)讓：除非雙方另有約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同的續(xù)約：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。附件列表：1.寫字樓物業(yè)的相關(guān)資料，包括規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、設(shè)施設(shè)備等情況。2.乙方提供的招商方案和計劃，包括推廣策略、營銷活動等。3.甲方提供的獎勵政策，包括獎勵標(biāo)準(zhǔn)、獎勵方式等。4.乙