2024不動(dòng)產(chǎn)贈與合同協(xié)議書

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：【完整姓名】【身份證號碼】【住所地】【聯(lián)系電話】【完整姓名】【身份證號碼】【住所地】【聯(lián)系電話】第一條不動(dòng)產(chǎn)基本信息1.1不動(dòng)產(chǎn)位于____________（詳細(xì)地址），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：____________。1.2不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑面積為____________平方米。第二條贈與條件2.1甲方保證對其名下的不動(dòng)產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問題。2.2乙方接受贈與，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變不動(dòng)產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。第三條贈與方式3.1甲方將其名下的不動(dòng)產(chǎn)無償贈與給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條贈與手續(xù)4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理不動(dòng)產(chǎn)贈與登記手續(xù)。4.2辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)贈與登記手續(xù)后，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第五條稅費(fèi)5.1贈與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。第六條合同的履行、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。6.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________年________月________日乙方（蓋章或簽字）：____________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方當(dāng)事人身份真實(shí)有效，如有必要，可要求對方提供身份證件原件進(jìn)行核對。解決辦法：核實(shí)身份信息，確保合同當(dāng)事人真實(shí)有效。2.確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬情況，是否存在爭議或抵押等法律問題。解決辦法：查閱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)法律文件，了解不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬情況。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。3.確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、明確，避免含糊不清或誤導(dǎo)性陳述。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。如有不清楚的地方，可向?qū)I(yè)律師咨詢或要求對方解釋。4.注意合同的簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)，遵循相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)合法有效。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。5.妥善保管合同及相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。解決辦法：將合同及相關(guān)文件存放在安全的地方，避免丟失或損壞。如有電子版，可進(jìn)行備份。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指無償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受贈與人：指接受贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利的當(dāng)事人。3.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：是指國家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)給權(quán)利人的證明其對不動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)的證書。5.贈與：指贈與人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給受贈與人的行為。6.過戶：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人將其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，并依法辦理登記手續(xù)的行為。7.稅費(fèi)：指在不動(dòng)產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的稅款，如契稅、個(gè)人所得稅等。8.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，當(dāng)事人就合同未盡事宜簽訂的書面協(xié)議。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章等。應(yīng)用場合：1.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人將其名下的不動(dòng)產(chǎn)無償贈與給他人。2.贈與人和受贈與人之間需要明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.需要辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)的情況。補(bǔ)充條款：1.贈與不動(dòng)產(chǎn)的附加條件：如贈與人在一定期限內(nèi)繼續(xù)居住使用權(quán)，或要求受贈人承擔(dān)一定的照顧義務(wù)等。2.贈與不動(dòng)產(chǎn)的用途限制：如受贈人不得改變不動(dòng)產(chǎn)的用途，不得用于非法活動(dòng)等。3.贈與不動(dòng)產(chǎn)的交付時(shí)間：如贈與人應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后將不動(dòng)產(chǎn)交付給受贈人。4.贈與手續(xù)的協(xié)助：如甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料等。5.稅費(fèi)承擔(dān)的具體約定：如雙方約定稅費(fèi)由受贈人承擔(dān)，或者按照一定比例分?jǐn)?。附件列表?.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.贈與人的