建筑工程施工合同法2024年

建筑工程施工合同法2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同的法律效力1.3合同解釋和補(bǔ)充第二章：合同主體2.1建設(shè)單位的資格和責(zé)任2.2承包商的資格和責(zé)任2.3其他參與方的權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱和地點(diǎn)3.2工程規(guī)模和內(nèi)容3.3工程標(biāo)準(zhǔn)和要求第四章：工程款支付4.1工程款的支付方式4.2工程款的支付時(shí)間4.3工程款的支付條件第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度的監(jiān)督和調(diào)整5.3工程延期的處理第六章：工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量監(jiān)督6.3工程質(zhì)量驗(yàn)收第七章：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理和責(zé)任第八章：工程變更和索賠8.1工程變更的程序8.2工程變更的費(fèi)用8.3索賠的條件和程序第九章：工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收的條件9.2工程驗(yàn)收的程序9.3工程驗(yàn)收的結(jié)果第十章：工程保修10.1保修期限和范圍10.2保修責(zé)任和程序10.3保修期外的維修第十一章：合同違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的確定11.2違約責(zé)任的處理11.3違約賠償?shù)姆秶谑拢汉贤瑺幾h解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3法律適用和管轄第十三章：合同的變更、解除和終止13.1合同變更的條件和程序13.2合同解除的條件和程序13.3合同終止的條件和程序第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在明確建設(shè)單位與承包商在建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。本合同適用于所有參與本工程的各方，包括但不限于建設(shè)單位、承包商、監(jiān)理單位等。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)各方簽署，即具有法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何違反合同的行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3合同解釋和補(bǔ)充本合同的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，合同未盡事宜，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。必要時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章：合同主體2.1建設(shè)單位的資格和責(zé)任建設(shè)單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)提供工程所需的資金、場地等條件，并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2承包商的資格和責(zé)任承包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3其他參與方的權(quán)利與義務(wù)其他參與方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等，應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱和地點(diǎn)工程名稱為：，工程地點(diǎn)位于：。3.2工程規(guī)模和內(nèi)容工程規(guī)模包括建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等，工程內(nèi)容包括土建、安裝、裝修等。3.3工程標(biāo)準(zhǔn)和要求工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足建設(shè)單位的使用需求。第四章：工程款支付4.1工程款的支付方式工程款支付方式包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.2工程款的支付時(shí)間工程款的支付時(shí)間應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行，建設(shè)單位應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3工程款的支付條件工程款的支付條件包括工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等，承包商應(yīng)滿足相應(yīng)條件后，方可申請(qǐng)支付。第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃由承包商編制，經(jīng)建設(shè)單位審核同意后執(zhí)行。5.2工程進(jìn)度的監(jiān)督和調(diào)整建設(shè)單位有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如有必要，可要求承包商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.3工程延期的處理如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章：工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足建設(shè)單位的使用需求。6.2工程質(zhì)量監(jiān)督建設(shè)單位有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，承包商應(yīng)配合建設(shè)單位的質(zhì)量檢查。6.3工程質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第七章：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。7.2環(huán)境保護(hù)措施承包商應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。7.3事故處理和責(zé)任如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即采取措施，減少損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：工程變更和索賠8.1工程變更的程序8.1.1變更請(qǐng)求：任何一方提出工程變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更的原因、內(nèi)容及預(yù)期影響。8.1.2變更審批：變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的工程量、工期和費(fèi)用調(diào)整。8.2工程變更的費(fèi)用8.2.1費(fèi)用計(jì)算：變更引起的費(fèi)用增減應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量和合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。8.2.2費(fèi)用支付：變更費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)，或按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行支付。8.3索賠的條件和程序8.3.1索賠條件：因?qū)Ψ竭`約或不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，受損方有權(quán)提出索賠。8.3.2索賠程序：索賠方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生之日起______天內(nèi)提出書面索賠通知，并提供相應(yīng)的證明材料。第九章：工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收的條件9.1.1完成度：工程應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容全部完成。9.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)規(guī)范要求。9.2工程驗(yàn)收的程序9.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)：承包商應(yīng)在工程完工后，向建設(shè)單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2驗(yàn)收組織：建設(shè)單位應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3工程驗(yàn)收的結(jié)果9.3.1驗(yàn)收合格：經(jīng)驗(yàn)收合格，工程即視為正式交付使用。9.3.2驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第十章：工程保修10.1保修期限和范圍10.1.1保修期限：工程保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為______年。10.1.2保修范圍：保修范圍包括工程質(zhì)量缺陷修復(fù)、設(shè)備故障排除等。10.2保修責(zé)任和程序10.2.1責(zé)任方：承包商負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)。10.2.2保修程序：建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)書面通知承包商，承包商應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行修復(fù)。10.3保修期外的維修10.3.1維修責(zé)任：保修期外的維修責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān)。10.3.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由建設(shè)單位支付，或根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行支付。第十一章：合同違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的確定11.1.1違約情形：包括逾期支付工程款、逾期完工、工程質(zhì)量問題等。11.1.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任的處理11.2.1違約通知：守約方應(yīng)書面通知違約方其違約行為，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2違約補(bǔ)救：違約方應(yīng)在接到通知后采取補(bǔ)救措施，以減少損失。11.3違約賠償?shù)姆秶?1.3.1直接損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3.2間接損失：違約方還應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的合理預(yù)期利益損失。第十二章：合同爭議解決12.1爭議解決的方式12.1.1協(xié)商解決：各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同爭議。12.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織進(jìn)行調(diào)解。12.2爭議解決的程序12.2.1書面申請(qǐng)：一方要求調(diào)解時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬲{(diào)解申請(qǐng)。12.2.2調(diào)解組織：雙方應(yīng)共同選定調(diào)解組織，并遵循其調(diào)解程序。12.3法律適用和管轄12.3.1法律適用：本合同爭議解決適用______法律。12.3.2管轄法院：合同爭議由______人民法院管轄。第十三章：合同的變更、解除和終止13.1合同變更的條件和程序13.1.1變更條件：合同變更應(yīng)基于合同履行的實(shí)際情況和雙方的共同意愿。13.1.2變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除的條件和程序13.2.1解除條件：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情形。13.2.2解除程序：合同解除應(yīng)由解除方書面通知對(duì)方，并說明解除理由和依據(jù)。13.3合同終止的條件和程序13.3.1終止條件：包括合同履行完畢、合同解除等情形。13.3.2終止程序：合同終止應(yīng)由終止方書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.1.1建設(shè)單位：______（全稱）14.1.2承包商：______（全稱）14.1.3其他參與方：______（如有）14.2簽訂時(shí)間14.2.1簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)14.3.1簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為______。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，包括工程變更和索賠、工程驗(yàn)收、工程保修、合同違約責(zé)任、合同爭議解決、合同的變更、解除和終止以及合同簽訂等關(guān)鍵條款，為合同的順利執(zhí)行和工程的順利完成提供了全面的法律保障。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方參與的建筑工程施工合同中，附件條款及說明對(duì)于確保合同的完整性和可執(zhí)行性至關(guān)重要。以下是詳細(xì)的附件條款及說明，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。一、附件的定義和作用附件是本合同不可分割的一部分，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)程、環(huán)境保護(hù)措施、變更記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件旨在提供合同執(zhí)行過程中所需的詳細(xì)信息和指導(dǎo)，確保工程的順利進(jìn)行。二、附件的編制和提交2.1編制責(zé)任：各方應(yīng)根據(jù)合同要求和自身職責(zé)編制相應(yīng)的附件。2.2提交時(shí)間：附件應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交給建設(shè)單位，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)審核和匯總。2.3提交形式：附件可以是紙質(zhì)文檔、電子文檔或其他雙方認(rèn)可的形式。三、附件的審核和確認(rèn)3.1審核責(zé)任：建設(shè)單位負(fù)責(zé)對(duì)提交的附件進(jìn)行審核，確保其符合合同要求和工程實(shí)際。3.2確認(rèn)程序：審核無誤后，附件應(yīng)由各方代表簽字確認(rèn)，確認(rèn)后的附件具有法律效力。四、附件的更新和修改4.1更新條件：在合同執(zhí)行過程中，如遇工程變更、設(shè)計(jì)修改等情況，附件應(yīng)相應(yīng)更新。4.2修改程序：附件的更新和修改應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后執(zhí)行。五、附件的保密和使用5.1保密義務(wù)：各方應(yīng)對(duì)附件中的保密信息予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給第三方。5.2使用限制：附件中的信息和資料僅用于本合同目的，不得用于其他商業(yè)用途。六、附件的法律效力6.1法律效力：附件一經(jīng)確認(rèn)，即成為合同的一部分，對(duì)各方具有法律約束力。6.2爭議解決：附件內(nèi)容如與合同正文發(fā)生沖突，應(yīng)以合同正文為準(zhǔn)，并通過協(xié)商解決。七、附件的保管和歸檔7.1保管責(zé)任：建設(shè)單位負(fù)責(zé)附件的保管工作，確保附件的安全和完整。7.2歸檔要求：工程竣工后，附件應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔保存。八、附件的分發(fā)和共享8.1分發(fā)要求：根據(jù)合同需要，各方有權(quán)要求分發(fā)附件的副本。8.2共享原則：附件的共享應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得損害他方的合法權(quán)益。九、附件的特殊條款9.1工程圖紙：圖紙應(yīng)詳細(xì)反映工程的實(shí)際情況，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、施工細(xì)節(jié)、材料規(guī)格等。9.2技術(shù)規(guī)范：規(guī)范應(yīng)明確工程的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。9.3施工計(jì)劃：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明工程的施工順序、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間。9.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合預(yù)期。9.5安全規(guī)程：規(guī)程應(yīng)明確施工過程中的安全要求和操作規(guī)范，保障施工安全。9.6環(huán)境保護(hù)措施：措施應(yīng)包括施工過程中的噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等，減少對(duì)環(huán)境的影響。十、附件的電子化管理10.1電子化要求：各方應(yīng)確保附件的電子化管理符合國家有關(guān)電子文件管理的規(guī)定。10.2安全措施：電子附件應(yīng)進(jìn)行加密處理，并采取必要的安全措施，防止數(shù)據(jù)丟失或泄露。十一、附件的版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1版權(quán)聲明：附件中的所有資料和信息，其版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸提供方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：未經(jīng)提供方書面同意，任何一方不得將附件中的資料和信息用于非合同目的。十二、附件的終止和銷毀12.1終止處理：合同終止后，各方應(yīng)按照合同終止的相關(guān)規(guī)定處理附件。12.2銷毀要求：如有必要銷毀附件，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，并確保銷毀過程的安全、合規(guī)。通過上述附件條款及說明，為多方參與的建筑工程施工合同提供了詳細(xì)的指導(dǎo)和規(guī)范，確保了合同的順利執(zhí)行和工程的順利完成。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，確保合同的順利履行和工程的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：工程圖紙：包括初步設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、變更圖紙等，詳細(xì)反映工程的實(shí)際情況。技術(shù)規(guī)范：明確工程的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合預(yù)期。施工計(jì)劃：詳細(xì)列明工程的施工順序、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。安全規(guī)程：明確施工過程中的安全要求和操作規(guī)范，保障施工安全。環(huán)境保護(hù)措施：包括施工過程中的噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。變更記錄：記錄工程變更的具體情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收合格的部分和需要整改的部分。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：逾期支付工程款。逾期完成工程或工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。工程質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方根據(jù)實(shí)際情況和合同條款協(xié)商確定，或通過合同爭議解決機(jī)制處理。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。保密信息：指合同履行過程中知悉的、未公開的信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。法律變更：指合同履