最簡單一點(diǎn)的租房合同2024年

最簡單一點(diǎn)的租房合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五章：押金5.1押金金額5.2押金支付5.3押金退還第六章：租賃物的使用6.1使用范圍6.2禁止行為6.3維護(hù)責(zé)任第七章：租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3緊急維修第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約金第十章：合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟11.3法律適用第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3變更通知第十三章：附加條款13.1特別約定13.2保密條款13.3其他約定第十四章：合同簽署14.1簽約方14.2簽約時(shí)間14.3簽約地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法、有效及順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中的“租賃物”指位于______的房屋或場地?！白赓U方”指出租該房屋或場地的一方，“承租方”指承租該房屋或場地的一方。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：租賃物描述2.1租賃物位置租賃物位于______，具體地址為______。2.2租賃物面積租賃物的建筑面積為______平方米。2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物當(dāng)前狀況為______（如：精裝修、毛坯等），并附有______設(shè)施。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。3.3續(xù)租條件租賃期限屆滿前______個(gè)月，承租方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)租賃方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元（大寫：______元整），租金總額為______元（大寫：______元整）。4.2支付周期租金按______支付，每次支付______個(gè)月租金。4.3支付方式租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶：______。第五章：押金5.1押金金額押金為______元（大寫：______元整），用于保障租賃方的權(quán)益。5.2押金支付押金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給租賃方。5.3押金退還租賃期滿且承租方履行完畢合同義務(wù)后，租賃方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第六章：租賃物的使用6.1使用范圍承租方應(yīng)將租賃物用于______用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2禁止行為承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.3維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第七章：租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.2保養(yǎng)要求承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，以確保其良好的使用狀態(tài)。7.3緊急維修如遇緊急維修情況，承租方應(yīng)立即通知租賃方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失。8.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋租賃物的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備及承租方的財(cái)產(chǎn)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金違約金的數(shù)額為______元（大寫：______元整），違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)支付給守約方。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2解除條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可提前解除合同。10.3合同終止合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址租賃方的送達(dá)地址為______，承租方的送達(dá)地址為______。12.3變更通知任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十三章：附加條款13.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。13.3其他約定雙方可根據(jù)需要，對(duì)合同進(jìn)行其他必要約定。第十四章：合同簽署14.1簽約方租賃方：______承租方：______14.2簽約時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽約地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十四章：合同簽署14.1簽約方租賃方：，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方：，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：14.2簽約時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽約地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十五章：合同生效15.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3補(bǔ)充協(xié)議合同生效后，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六章：附件16.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等。16.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.3附件變更附件內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十七章：租賃物交付17.1交付標(biāo)準(zhǔn)租賃方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間將租賃物交付給承租方。17.2交付驗(yàn)收承租方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______日內(nèi)提出。17.3交付憑證租賃物交付后，雙方應(yīng)簽署交付憑證，作為合同履行的依據(jù)。第十八章：租賃物返還18.1返還條件租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照約定的條件返還租賃物。18.2返還驗(yàn)收租賃方應(yīng)在承租方返還租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______日內(nèi)提出。18.3返還憑證租賃物返還后，雙方應(yīng)簽署返還憑證，作為合同履行完畢的依據(jù)。第十九章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用19.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由租賃方和承租方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。19.2其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。19.3費(fèi)用支付上述費(fèi)用應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時(shí)支付，不得拖欠。第二十章：合同解釋20.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。20.2合同條款沖突如合同條款之間存在沖突，應(yīng)以不違反法律法規(guī)的前提下，按照合同的目的和公平原則進(jìn)行解釋。20.3合同修改合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。第二十一章：不可抗力21.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。21.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。21.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第二十二章：合同的轉(zhuǎn)讓22.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。22.2轉(zhuǎn)讓程序合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。22.3轉(zhuǎn)讓效力合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方履行合同義務(wù)。第二十三章：保密條款23.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的商業(yè)秘密予以保密。23.2保密期限保密期限為合同終止后______年。23.3保密例外法律要求披露或雙方另有約定的情況除外。第二十四章：附加條款24.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定。24.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。24.3其他約定雙方可根據(jù)需要，對(duì)合同進(jìn)行其他必要約定。第二十五章：合同的終止25.1終止條件合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。25.2終止通知合同終止時(shí)，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。25.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第二十六章：爭議解決26.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。26.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向租賃物所在地人民法院提起訴訟。26.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十七章：合同的解釋27.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。27.2合同條款沖突如合同條款之間存在沖突，應(yīng)以不違反法律法規(guī)的前提下，按照合同的目的和公平原則進(jìn)行解釋。27.3合同修改合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。第二十八章：合同的生效28.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。28.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。28.3補(bǔ)充協(xié)議合同生效后，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十九章：附件29.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等。29.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。29.3附件變更附件內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三十章：租賃物交付30.1交付標(biāo)準(zhǔn)租賃方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間將租賃物交付給承租方。30.2交付驗(yàn)收承租方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______日內(nèi)提出。30.3交付憑證租賃物交付后，雙方應(yīng)簽署交付憑證，作為合同履行的依據(jù)。第三十一章：租賃物返還31.1返還條件租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照約定的條件返還租賃物。31.2返還驗(yàn)收租賃方應(yīng)在承租方返還租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______日內(nèi)提出。31.3返還憑證租賃物返還后，雙方應(yīng)簽署返還憑證，作為合同履行完畢的依據(jù)。第三十二章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用32.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由租賃方和承租方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。32.2其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。32.3費(fèi)用支付上述費(fèi)用應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時(shí)支付，不得拖欠。第三十三章：合同解釋33.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。33.2合同條款沖突如合同條款之間存在沖突，應(yīng)以不違反法律法規(guī)的前提下，按照合同的目的和公平原則進(jìn)行解釋。33.3合同修改合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。第三十四章：不可抗力34.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。34.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。34.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第三十五章：合同的轉(zhuǎn)讓35.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。35.2轉(zhuǎn)讓程序合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。35.3轉(zhuǎn)讓效力合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方履行合同義務(wù)。第三十六章：保密條款36.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的商業(yè)秘密予以保密。36.2保密期限保密期限為合同終止后______年。36.3保密例外法律要求披露或雙方另有約定的情況除外。第三十七章：附加條款37.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定。37.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。37.3其他約定雙方可根據(jù)需要，對(duì)合同進(jìn)行其他必要約定。第三十八章：合同的終止38.1終止條件合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。38.2終止通知合同終止時(shí)，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。38.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第三十九章：爭議解決39.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。39.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向租賃物所在地多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件A：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單A.1租賃物現(xiàn)狀描述：房屋結(jié)構(gòu)：______（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）房屋層數(shù)：______層房屋朝向：______房屋內(nèi)部裝修情況：______（如：精裝修、簡裝等）房屋設(shè)施設(shè)備：包括但不限于______（如：空調(diào)、熱水器、廚房設(shè)備等）A.2設(shè)施設(shè)備清單：空調(diào)：臺(tái)，品牌型號(hào)：熱水器：臺(tái)，品牌型號(hào)：廚房設(shè)備：包括______（如：燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等）家具：包括______（如：床、衣柜、沙發(fā)等）其他設(shè)施設(shè)備：______附件B：租賃物交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)B.1交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)清潔、無損壞，符合居住或使用條件。所有設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于良好工作狀態(tài)。房屋鑰匙、門禁卡等應(yīng)齊全并交付給承租方。B.2驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在交付后______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，承租方應(yīng)及時(shí)書面通知租賃方，并附上相關(guān)證據(jù)。租賃方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。附件C：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任C.1租賃方責(zé)任：定期對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查和必要的維護(hù)。負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔和維護(hù)。確保房屋安全，包括消防、防盜等。C.2承租方責(zé)任：合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免不當(dāng)操作導(dǎo)致?lián)p壞。定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和必要的保養(yǎng)。發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備問題應(yīng)及時(shí)通知租賃方。附件D：租賃物使用限制D.1用途限制：承租方不得將租賃物用于違法活動(dòng)。未經(jīng)租賃方書面同意，不得改變房屋用途。D.2行為限制：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行噪音大、污染環(huán)境的活動(dòng)。禁止在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物（如有特殊需求，需提前申請(qǐng)）。附件E：租賃物返還條件E.1返還標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前，將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。所有設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好工作狀態(tài)。E.2返還程序：承租方應(yīng)在返還前______日通知租賃方進(jìn)行驗(yàn)收。租賃方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見。附件F：稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)F.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃方負(fù)責(zé)繳納房屋租賃稅等相關(guān)稅費(fèi)。承租方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。F.2費(fèi)用支付方式：稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時(shí)支付。承租方應(yīng)保留支付憑證，以備查驗(yàn)。附件G：違約責(zé)任G.1違約定義：任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均視為違約。G.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。附件H：合同變更與解除H.1變更條件：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。H.2解除條件：如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可提前解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。附件I：爭議解決I.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向租賃物所在地人民法院提起訴訟。附件J：保密條款J.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的商業(yè)秘密予以保密。保密期限為合同終止后______年。附件K：特別約定K.1特別約定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定。特別約定應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同不可分割的一部分。附件L：合同生效L.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上附件條款及說明是多方為主導(dǎo)時(shí)的合同的重要組成部分，旨在明確租賃物的現(xiàn)狀、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任、使用限制、返還條件、稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)、違約責(zé)任、合同變更與解除、爭議解決、保密條款、特別約定以及合同生效等關(guān)鍵事項(xiàng)。這些附件條款為合同的執(zhí)行提供了詳細(xì)的指導(dǎo)和依據(jù)，確保了租賃關(guān)系的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件A：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單附件B：租賃物交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件C：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任附件D：租賃物使用限制附件E：租賃物返還條件附件F：稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)附件G：違約責(zé)任附件H：合同變更與解除附件I：爭議解決附件J：保密條款附件K：特別約定附件L：合同生效二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用。未按合同約定使用租賃物