場(chǎng)地租賃合同書(shū)模板

場(chǎng)地租賃合同書(shū)模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同標(biāo)的1.1甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意承租該場(chǎng)地。1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。第二章租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。第三章租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后____個(gè)月內(nèi)提出異議。第四章保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。4.2保證金用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約金、賠償金等費(fèi)用。4.3合同期滿或合同解除后，無(wú)違約情形的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。第五章場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持租賃場(chǎng)地的整潔、衛(wèi)生。5.4甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六章甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方在租賃期間合法使用租賃場(chǎng)地。6.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全性能，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，如發(fā)生租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并賠償乙方因此造成的損失。第七章乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。7.2乙方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地的用途合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持租賃場(chǎng)地的整潔、衛(wèi)生。第八章違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2乙方違反本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第九章合同解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2甲方或乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：9.2.1一方違反本合同約定的；9.2.2一方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的；9.2.3法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更和解除11.1本合同的變更、解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同變更、解除后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行。第十二章合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日第六章甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方在租賃期間合法使用租賃場(chǎng)地。6.1.1甲方應(yīng)提供合法有效的租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、租賃權(quán)證等。6.1.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的使用權(quán)不存在任何糾紛或爭(zhēng)議，如有糾紛或爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并保證乙方在租賃期間的正常使用。6.1.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)不違反法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面的規(guī)定。6.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全性能，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的建筑物、設(shè)施等符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，無(wú)安全隱患。6.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.2.3甲方應(yīng)提供必要的消防安全設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃場(chǎng)地的消防安全。6.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，如發(fā)生租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并賠償乙方因此造成的損失。6.3.1如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。6.3.2如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停業(yè)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。第七章乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限支付租金和保證金，不得拖欠或延遲支付。7.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的支付方式進(jìn)行支付，確保支付的安全和準(zhǔn)確性。7.2乙方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地的用途合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。7.2.2乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。7.3.1乙方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。7.3.2如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持租賃場(chǎng)地的整潔、衛(wèi)生。7.4.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔和整理，保持場(chǎng)地的整潔和衛(wèi)生。7.4.2乙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)地的垃圾和廢棄物，避免對(duì)環(huán)境造成污染。第八章違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.1.1甲方未按照合同約定提供合法有效的租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.1.2甲方未按照合同約定保證租賃場(chǎng)地的安全性能的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.1.3甲方未按照合同約定保證租賃場(chǎng)地的正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違反本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2.1乙方未按照合同約定支付租金和保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.2乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.3乙方未按照合同約定合理使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)向甲方支付違約金。第九章合同解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的原因和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.1.2解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2甲方或乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：9.2.1一方違反本合同約定的；9.2.2一方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的；9.2.3法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2雙方應(yīng)在協(xié)商過(guò)程中積極溝通，尋求共同的解決方案。10.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。10.2.2雙方應(yīng)按照法院的判決履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的變更和解除11.1本合同的變更、解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并作為本合同的附件。11.2合同變更、解除后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行。11.2.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十二章合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.1雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，確認(rèn)合同生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.1雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確未盡事宜的處理方式。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并作為本合同的附件。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2.1本合同副本可以用于備案、存檔等用途。13.2.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的安全和完整。第十四章通知14.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。14.1.2通知應(yīng)以對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)，如對(duì)方未確認(rèn)收到，通知方應(yīng)再次發(fā)送通知。14.2雙方應(yīng)確保通知的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，避免因通知延誤導(dǎo)致合同履行問(wèn)題。14.2.1雙方應(yīng)確保通知的地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確性。14.2.2雙方應(yīng)確保通知的及時(shí)性，避免因通知延誤導(dǎo)致合同履行問(wèn)題。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明、租賃場(chǎng)地使用管理規(guī)定等。15.1.1附件一：租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明，包括土地使用權(quán)證、租賃權(quán)證等。15.1.2附件二：租賃場(chǎng)地使用管理規(guī)定，明確租賃場(chǎng)