商鋪共享經(jīng)營合同書

商鋪共享經(jīng)營合同書合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方第二章合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的2.1.2商鋪的具體地址為__________，商鋪的面積為__________平方米。第三章合同期限3.1合同期限3.1.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期滿后，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。第四章租金及支付方式4.1租金4.1.1本合同的年租金為人民幣__________元，按月支付。4.1.2租金支付方式為__________。第五章甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。5.1.2甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)確保商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方在租賃期間正常經(jīng)營。5.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供商鋪給乙方使用，不得無故占用或變更商鋪用途。5.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪?zhàn)赓U所需的各項(xiàng)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。第六章乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營。6.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，在同等條件下優(yōu)先續(xù)租商鋪。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)確保商鋪的衛(wèi)生和安全，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。6.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。第七章商鋪使用與維護(hù)7.1商鋪使用7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。7.1.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，確保商鋪的正常運(yùn)營。7.2商鋪維護(hù)7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的清潔和整潔。7.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪的安全使用。第八章轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2乙方轉(zhuǎn)租商鋪的，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2分租8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪分租給第三方。8.2.2乙方分租商鋪的，應(yīng)確保分租方遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照合同約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方未按照合同約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1甲方未按照合同約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同。10.1.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同變更11.1變更條件11.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署。11.2變更程序11.2.1變更合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因。11.2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.2仲裁程序12.2.1仲裁應(yīng)按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1本合同所稱不可抗力事件，是指無法預(yù)見、無法避免和無法克服的客觀情況。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章通知14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.1.2通知應(yīng)以對方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。14.2通知內(nèi)容14.2.1通知應(yīng)包括通知人的名稱、聯(lián)系方式、通知事項(xiàng)和日期等信息。14.2.2通知應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于對方理解和執(zhí)行。第十五章合同附件15.1附件內(nèi)容15.1.1本合同的附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U協(xié)議、租金支付憑證等。15.1.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2附件處理15.2.1附件應(yīng)與本合同一同保存，并按照本合同的規(guī)定履行。15.2.2附件的變更應(yīng)按照本合同的規(guī)定進(jìn)行。合同附件：（此處列出合同附件）甲方（蓋