物業(yè)租約協(xié)議

物業(yè)租約協(xié)議合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二章租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱：2.1.1物業(yè)地址：2.1.2物業(yè)用途：2.1.3物業(yè)面積：2.1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：第三章租賃期限3.1租賃起始日期：3.1.1租賃終止日期：3.1.2租賃期限：3.1.3租賃期限續(xù)簽條件：第四章租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1租金支付方式：4.1.2租金支付周期：4.1.3租金調(diào)整方式：第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；5.1.2甲方有權(quán)對物業(yè)進行檢查；5.1.3甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定；5.1.4甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合合同約定；5.2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法使用權(quán)；5.2.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全；5.2.4甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。（剩余章節(jié)內(nèi)容請繼續(xù)補充，確保合同整體有15個章節(jié)構(gòu)成，每個章節(jié)有若干個條款組成，每個條款下有若干個條款細節(jié)及說明。）第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)；6.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定；6.1.3乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.2乙方義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；6.2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的合理使用；6.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定；6.2.4乙方應(yīng)承擔物業(yè)使用的安全責任。第七章物業(yè)使用規(guī)定7.1使用范圍：7.1.1乙方僅限于在合同約定的范圍內(nèi)使用物業(yè)；7.1.2乙方不得將物業(yè)用于非法活動；7.1.3乙方不得擅自改變物業(yè)用途。7.2使用限制：7.2.1乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)；7.2.2乙方不得擅自安裝或拆除設(shè)施設(shè)備；7.2.3乙方不得擅自進行裝修或改造。第八章物業(yè)維護與修繕8.1維護責任：8.1.1甲方負責物業(yè)的日常維護；8.1.2乙方負責使用期間的物業(yè)維護；8.1.3乙方應(yīng)及時報告物業(yè)損壞情況。8.2修繕責任：8.2.1甲方負責物業(yè)的修繕；8.2.2乙方應(yīng)配合甲方的修繕工作；8.2.3修繕期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用的影響。第九章違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)，應(yīng)承擔違約責任；9.1.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任；9.1.3甲方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任；9.2.2乙方未按照合同約定使用物業(yè)，應(yīng)承擔違約責任；9.2.3乙方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同；10.1.3乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理物業(yè)移交手續(xù)；10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。第十一章物業(yè)保險11.1保險責任：11.1.1甲方應(yīng)購買物業(yè)的財產(chǎn)保險；11.1.2乙方應(yīng)購買物業(yè)使用的責任保險；11.1.3保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)等意外損失。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；12.1.2若協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地法院解決；12.1.3雙方同意適用合同簽訂地法律。第十三章合同修改與補充13.1合同修改：13.1.1合同修改需雙方協(xié)商一致；13.1.2修改后的合同應(yīng)書面形式簽署；13.1.3修改后的合同與原合同具有同等法律效力。13.2合同補充：13.2.1合同補充需雙方協(xié)商一致；13.2.2補充條款應(yīng)與原合同具有同等法律效力；13.2.3補充條款不得與原合同相沖突。第十四章通知與送達14.1通知方式：14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知；14.1.2通知應(yīng)送達至合同約定的地址；14.1.3通知送達后，視為已送達。第十五章附件15.1附件一：物業(yè)清單；15.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定；15.3附件三：保險單據(jù)。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__