2024年房屋購買合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年房屋購買合同范文出售方(甲方)：購買方(乙方)：甲方梁勇、金榮同意將位于隨州市機(jī)務(wù)段東城八角樓鐵路三區(qū)57-2幢1單元5樓西(10號(hào))的房產(chǎn)出售給乙方金剛、謝艷。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、該房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)為東城字第01-017351號(hào)。此房產(chǎn)原屬鄧華春所有（產(chǎn)權(quán)比例80%），于____年____月____日以2____元轉(zhuǎn)讓給何本強(qiáng)、王平。隨后，何本強(qiáng)、王平在____年____月____日以35300元將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)至金榮、梁勇名下。房屋建筑面積約60平方米。二、房屋總價(jià)款為玖萬陸仟元整，乙方已于____年____月____日一次性支付給甲方。三、如遇房屋拆遷或其他原因產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用等，均由乙方享有。四、甲方需在____年____月____日前交房，交付前的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用或任何經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān)。五、甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)。鄧華春的?房屋所有權(quán)證?、?集資住房證?、?襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書?及王平與金榮簽訂的?購房協(xié)議書?原件，應(yīng)在乙方支付全部房款時(shí)由甲方交付給乙方。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋購買合同范文（二）3、乙方有義務(wù)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體條款如下：第六條乙方如未能按照本合同第四條規(guī)定的日期支付款項(xiàng)，若逾期在____日以內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)及其利息，利息自合同規(guī)定的應(yīng)付款次日起至實(shí)際支付日止，按現(xiàn)行銀行貸款利率計(jì)算。同時(shí)，乙方還需每日按商品房價(jià)款的萬分之_____支付違約金給甲方。第七條若商品房的實(shí)際建筑面積與銷售面積的差異在±3%（含）以內(nèi)，房價(jià)款保持不變，多退少補(bǔ)。超出此范圍的面積差異，雙方應(yīng)按如下約定處理：第八條甲方交付的商品房應(yīng)符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及附件三中的承諾，如有不符，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照《____市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修義務(wù)。若因乙方擅自改動(dòng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條關(guān)于商品房配套設(shè)施的運(yùn)行，以下日期為參考：1、上水：____________________________________________。2、下水：____________________________________________。3、供電：____________________________________________。4、燃?xì)?氣源種類)：___________________________________。5、暖氣：____________________________________________。6、其他：____________________________________________。第十條未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自更改商品房的設(shè)計(jì)和環(huán)境布局。如有必要變更，甲方應(yīng)在方案確定后____日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)乙方同意或甲方擅自變更，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還乙方已付款項(xiàng)、支付利息，并按商品房價(jià)款的____%支付違約金。第十一條商品房交接時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，并交付房屋鑰匙。第十二條商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記，并協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)移登記。如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理事宜，乙方需與物業(yè)管理企業(yè)依據(jù)相關(guān)規(guī)定簽訂物業(yè)管理合同，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第十四條甲方保證在交付商品房時(shí)無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如有此類問題，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條對(duì)于合同爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，可按以下第_____種方式處理：1、向_____委員會(huì)申請_____;2、向人民法院提起訴訟。第十六條本合同附件與正文具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同。合同共_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存檔一份。第十七條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如有其他特別約定，依其約定執(zhí)行。甲方：_____