2024年工廠房屋租賃合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年工廠房屋租賃合同格式版甲方：__________身份證號：__________乙方：__________身份證號：__________鑒于甲方愿意將其位于某地的院落（土地使用面積為____平方米，內(nèi)含磚混結(jié)構(gòu)住房三套，____平方米地下室，以及____平方米廠房）出租給乙方張新使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限確定為三年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方需向甲方支付的租賃費(fèi)用為每年____萬元（大寫：____萬元整）。具體支付安排如下：第一年租賃費(fèi)于____年____月____日交付；第二年租賃費(fèi)于____年____月____日交付，金額為____萬元整；第三年租賃費(fèi)則于____年____月____日交付，具體金額以甲方向乙方出具的收據(jù)為準(zhǔn)。三、乙方租賃此院落的目的為辦理印刷事務(wù)，乙方需自行辦理并確保持有印刷業(yè)務(wù)所需的所有必要手續(xù)及證照，同時承諾合法經(jīng)營。四、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保這些設(shè)施在租賃期內(nèi)能夠正常使用。乙方則需自行負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)水、電、暖的接通、使用及相關(guān)費(fèi)用。五、租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、通暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，以及治安管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與乙方經(jīng)營相關(guān)的全部費(fèi)用。六、乙方在使用甲方提供的院落及水、電、暖等設(shè)施時，必須確保其完好無損。特別是房屋、廠房及地下室的主體結(jié)構(gòu)不得被更改或破壞，院落整體亦需保持原狀。若發(fā)生損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。七、若在本合同有效期內(nèi)，甲方院落被開發(fā)商或政府征購、征用，甲方有權(quán)解除本合同，并根據(jù)當(dāng)年剩余租賃時間退還相應(yīng)房租。計(jì)算方法為：____元÷12÷30天=____元/天，據(jù)此計(jì)算應(yīng)退房租。八、乙方應(yīng)按時向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。若乙方未能按時支付，甲方有權(quán)收回院落并終止本合同，同時要求乙方支付違約金____元（大寫：壹萬元整）。九、合同期滿或合同因故終止時，乙方需將院落及其內(nèi)設(shè)施完好無損地交還甲方。十、若乙方在合同履行期內(nèi)無故終止合同，需向甲方支付違約金____元（大寫：壹萬元整）。十一、在合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自將院落轉(zhuǎn)租給第三方。十二、雙方應(yīng)共同遵守以上條款。若任一方違約，將承擔(dān)違約金____元整。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：__________乙方簽字：__________日期：____年____月____日2024年工廠房屋租賃合同格式版（二）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）就以下所述房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：____第一條房屋基本情況____本協(xié)議所涉房屋（以下簡稱“該房”）由甲方所有并出租予乙方。____第二條房屋用途____該房屋用途為作為工廠使用。____第三條租賃期限____租賃期限設(shè)定為一年，自合同生效之日起計(jì)算。____第四條租金及支付方式____該房屋年租金為____元，采用按季度支付的方式，即每季度支付____元。乙方須在本合同簽訂之日支付保證金（人民幣），以確保合同的有效執(zhí)行。____第五條房屋交付____甲方承諾在合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。____第六條產(chǎn)權(quán)保證____甲方聲明并保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，有權(quán)出租給乙方使用。____第七條維修養(yǎng)護(hù)____租賃期間，房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。若遇需進(jìn)行常規(guī)大修的情況，相關(guān)費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。____第八條費(fèi)用承擔(dān)____租賃期間，所有涉及房屋使用的費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、供暖等，均由乙方自行承擔(dān)，并需按時支付，同時承擔(dān)因欠費(fèi)可能導(dǎo)致的違約責(zé)任。____第九條續(xù)租與解約____租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，需提前向甲方提出書面申請。在甲方同意的前提下，雙方可按原租金標(biāo)準(zhǔn)重新簽訂租賃合同。若乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償因此造成的損失：1.未經(jīng)許可擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.累計(jì)拖欠租金超過半個月；3.利用房屋進(jìn)行違法活動；4.故意損壞房屋及其附屬設(shè)施。____第十條合同提前終止____租賃期間，任何一方欲提前終止合同，均須提前一個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂之前，本合同繼續(xù)有效。若因國家建設(shè)需要或不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須提前終止合同，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，且不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償責(zé)任。____第十一條違約責(zé)任____租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方違反本合同約定，均應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)輕重，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于年度租金10%的違約金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。____第十二條合同附件與法律效力____本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件中的空格部分所填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。對于本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，均應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)