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主體房屋承建合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承建商”):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方承建主體房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:____________________
1.2工程地點(diǎn):____________________
1.3工程規(guī)模:____________________
1.4工程預(yù)算:____________________
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求,并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。
2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng),不得無(wú)故拖延或拖欠。
2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,確保工程順利進(jìn)行。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求,保質(zhì)保量完成工程。
3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施。
3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌泥徖锛m紛、安全事故等責(zé)任。
四、合同價(jià)格及支付方式
4.1雙方確認(rèn),工程總價(jià)為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式為:
(1)合同簽訂后3日內(nèi)支付總價(jià)款的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總價(jià)款的30%;
(3)工程驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的30%;
(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付給乙方。
五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收
5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程,如有延期,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為:符合設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求,達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.3工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改到位,并承擔(dān)整改費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
6.2若乙方工程驗(yàn)收不合格,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。
甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:________________
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