小區(qū)車庫預(yù)售合同協(xié)議書

小區(qū)車庫預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)車庫預(yù)售合同協(xié)議書

甲方：_______（開發(fā)商名稱）

乙方：_______（購買者名稱）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的小區(qū)車庫預(yù)售給乙方使用，乙方同意購買事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于_______（小區(qū)名稱）_______（棟數(shù)）_______（層數(shù)），車位號(hào)：_______。

1.2車庫規(guī)劃用途：_______（用途，如：停車、儲(chǔ)藏等）。

1.3車庫建筑面積：_______平方米。

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1車庫預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列_______（期限）內(nèi)將購車位款支付給甲方：

2.2.1首期款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

2.2.2余款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和期限支付。

三、交付及交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將車庫鑰匙交付給乙方。

3.2交付時(shí)間：_______（年）_______（月）_______（日）。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1保證車庫符合國家關(guān)于建筑質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定；

4.1.2按照合同約定，按時(shí)交付車庫；

4.1.3辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方；

4.1.4承擔(dān)車庫建設(shè)過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1按照合同約定支付購車位款；

4.2.2遵守車庫使用管理規(guī)定，合理使用車庫；

4.2.3承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌能噹鞊p失責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。

5.2甲方未按照約定時(shí)間交付車庫的，應(yīng)當(dāng)按照乙方已支付購車位款的_______%向乙方支付違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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