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個(gè)人房子抵押合同模板

甲方（抵押人）：【甲方姓名】

乙方（抵押權(quán)人）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，為甲乙雙方的利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，以便共同遵守。

第一條抵押物的描述

1.1抵押房產(chǎn)位于【房屋地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，房屋面積：【房屋面積】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。

1.2抵押房產(chǎn)為甲方合法擁有的房產(chǎn)，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。

第二條抵押權(quán)的內(nèi)容

2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為【債務(wù)說明】的擔(dān)保。

2.2甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，并以處置所得優(yōu)先受償乙方債務(wù)。

第三條抵押房產(chǎn)的使用和保管

3.1甲方在抵押期間仍享有抵押房產(chǎn)的居住權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)?；蛘咭云渌绞教幹?。

3.2甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切損失。

第四條合同的變更和解除

4.1在債務(wù)履行期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

4.2甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并依據(jù)本合同約定處置抵押房產(chǎn)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：【甲方姓名】

簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】

乙方（抵押權(quán)人）：【乙方姓名】

簽字/蓋章日期：【簽字/蓋章日期】

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