農(nóng)村果園承包經(jīng)營(yíng)合同模板

農(nóng)村果園承包經(jīng)營(yíng)合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同所稱“甲方”指甲方（果園所有者）。1.2本合同所稱“乙方”指甲方指定的果園承包經(jīng)營(yíng)者。1.3本合同所稱“果園”指甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)村果園，具體范圍詳見附件一。1.4本合同所稱“承包期”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。二、合同標(biāo)的2.1甲方同意將果園承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意承包甲方果園。2.2乙方在承包期內(nèi)享有果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。三、承包期限3.1本合同承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、承包費(fèi)用4.1乙方在承包期內(nèi)應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件二。4.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件二。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證果園的合法使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自變更果園用途。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求合理利用果園資源，開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)保證果園內(nèi)設(shè)施完好，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。（4）乙方在承包期內(nèi)有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，自負(fù)盈虧。六、合同變更、解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2在承包期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同。6.3乙方在承包期內(nèi)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付承包費(fèi)用超過三個(gè)月；（2）乙方擅自改變果園用途；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致果園遭受損失。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：果園范圍示意圖9.2附件二：承包費(fèi)用及支付方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_____________________________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：果園更新?lián)Q代應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)果園內(nèi)果樹品種老化，需要更新?lián)Q代時(shí)。注意事項(xiàng)及條款修正：在合同中增加“果園更新?lián)Q代”條款，明確雙方在果樹更新?lián)Q代過程中的權(quán)利和義務(wù)。修正條款：乙方在承包期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)果園內(nèi)果樹進(jìn)行更新?lián)Q代，但需提前向甲方提交更新計(jì)劃并獲得甲方同意。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：果園自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)應(yīng)用場(chǎng)合：果園遭遇自然災(zāi)害，如洪水、干旱、病蟲害等。注意事項(xiàng)及條款修正：增加災(zāi)害應(yīng)對(duì)條款，明確雙方在災(zāi)害發(fā)生時(shí)的責(zé)任和應(yīng)對(duì)措施。修正條款：如遇不可抗力自然災(zāi)害，乙方應(yīng)及時(shí)采取必要措施減輕損失，并通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)政策補(bǔ)貼。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：果園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在承包期內(nèi)希望將果園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。注意事項(xiàng)及條款修正：增加經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條款，規(guī)定轉(zhuǎn)讓程序和條件。修正條款：乙方如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓行為不得影響甲方權(quán)益。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：果園擴(kuò)建或改造應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃對(duì)果園進(jìn)行擴(kuò)建或改造，以提高產(chǎn)量和效益。注意事項(xiàng)及條款修正：增加擴(kuò)建或改造條款，明確擴(kuò)建或改造的審批流程和責(zé)任分配。修正條款：乙方進(jìn)行擴(kuò)建或改造前，需向甲方提交詳細(xì)方案，并經(jīng)甲方審核同意。擴(kuò)建或改造不得違反相關(guān)法律法規(guī)。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：果園環(huán)保及綠色發(fā)展應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中需遵循環(huán)保和綠色發(fā)展原則。注意事項(xiàng)及條款修正：增加環(huán)保及綠色發(fā)展條款，規(guī)定乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。修正條款：乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，確保果園經(jīng)營(yíng)不對(duì)環(huán)境造成污染，并積極推廣綠色農(nóng)業(yè)技術(shù)。實(shí)際操作過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.承包費(fèi)用的支付：注意按時(shí)支付承包費(fèi)用，避免產(chǎn)生逾期付款違約金。解決辦法：建立定期提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付。2.果園設(shè)施的維護(hù)：乙方需注意維護(hù)果園設(shè)施，避免損壞。解決辦法：定期檢查設(shè)施，及時(shí)維修。3.果園經(jīng)營(yíng)范圍：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，不得擅自改變。解決辦法：明確經(jīng)營(yíng)范圍，加強(qiáng)內(nèi)部管理。4.災(zāi)害預(yù)防和應(yīng)對(duì)：乙方應(yīng)制定災(zāi)害預(yù)防措施和應(yīng)急預(yù)案。解決辦法：定期進(jìn)行災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定并演練應(yīng)急預(yù)案。1.果園范圍示意圖：這張圖要詳細(xì)標(biāo)明果園的具體位置和邊界，避免以后有爭(zhēng)議。2.承包費(fèi)用及支付方式：這個(gè)附件要寫清楚每年多少錢，怎么付，付幾次，每次什么時(shí)候付。3.果樹更新?lián)Q代計(jì)劃：如果打算換品種，這個(gè)計(jì)劃要提前準(zhǔn)備好，包括換哪些樹，什么時(shí)候換，怎么換。4.災(zāi)害應(yīng)對(duì)措施和預(yù)案：這個(gè)附件要準(zhǔn)備好，萬(wàn)一遇到災(zāi)害，知道怎么處理。5.擴(kuò)建或改造方案：如果打算擴(kuò)建或者改造果園，這個(gè)方案要詳細(xì)，包括怎么改，需要多少錢，什么時(shí)候能完成。6.環(huán)保及綠色發(fā)展措施：這個(gè)附件要說(shuō)明我們將如何保護(hù)環(huán)境，怎么實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方監(jiān)督與檢查權(quán)1.1甲方有權(quán)不定期對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)的果園進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.2甲方檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的資料和條件。附加條款二：甲方對(duì)果園的最終決策權(quán)2.1甲方對(duì)果園的重大經(jīng)營(yíng)決策（如果樹更新?lián)Q代、擴(kuò)建改造等）擁有最終決策權(quán)。2.3乙方在實(shí)施重大經(jīng)營(yíng)決策前，必須提交詳細(xì)方案，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附加條款三：甲方對(duì)承包費(fèi)用的調(diào)整權(quán)3.1在承包期內(nèi)，如遇市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)、政策調(diào)整等特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在調(diào)整承包費(fèi)用前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的承包費(fèi)用。說(shuō)明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)1.1乙方在承包期內(nèi)享有完全的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和銷售策略。附加條款二：乙方對(duì)果園設(shè)施的改造權(quán)2.1乙方在承包期內(nèi)有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)果園設(shè)施進(jìn)行改造，以提高經(jīng)營(yíng)效率和產(chǎn)量。2.2乙方改造前應(yīng)向甲方提交改造方案，甲方應(yīng)在收到方案后十五日內(nèi)回復(fù)意見。附加條款三：乙方對(duì)承包期延長(zhǎng)的優(yōu)先權(quán)3.1若乙方在承包期內(nèi)表現(xiàn)良好，滿足合同約定的續(xù)約條件，乙方享有承包期延長(zhǎng)的優(yōu)先權(quán)。3.2乙方應(yīng)在承包期結(jié)束前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。說(shuō)明：三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。1.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。附加條款二：