親戚合伙買房合同模板

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標(biāo)題：親戚合伙買房合同模板

合同編號：________

甲方（出資方）：________

乙方（受讓方）：________

鑒于甲方愿意出資購買房產(chǎn)，并將所購房產(chǎn)登記在甲方名下，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

1.2房產(chǎn)總面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)________，房屋戶型________。

1.3房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

第二條出資及支付方式

2.1甲方同意出資購買上述房產(chǎn)，出資比例為________%。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款項(xiàng)人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.3乙方收取購房款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

第三條房產(chǎn)登記及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)證登記時(shí)，將房產(chǎn)登記在甲方名下。

3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)證登記完成后，將房產(chǎn)證原件交付給乙方。

3.3房產(chǎn)證登記及權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第四條房產(chǎn)使用及管理

4.1甲方應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.2甲方在房產(chǎn)證登記后，應(yīng)將房產(chǎn)實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理及維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條收益分配及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金、收益等，按照甲方出資比例進(jìn)行分配。

5.2房產(chǎn)所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.3房產(chǎn)出售時(shí)，按照甲方出資比例分配出售所得款項(xiàng)。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。

6.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.3合同的變更、解除和終止，不影響甲乙雙方依法承擔(dān)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2甲方未按約定出資的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：______