家用屋頂出租合同協(xié)議書

家用屋頂出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

家用屋頂出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____市的屋頂使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將屋頂出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條出租屋頂?shù)幕厩闆r

1.1甲方出租的屋頂位于____市____區(qū)____街道____號，建筑總面積為____平方米。

1.2乙方租賃的屋頂部分位于____層，具體位置和面積詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

第四條使用權(quán)及限制

4.1乙方享有租賃屋頂?shù)氖褂脵?quán)，使用權(quán)范圍包括但不限于搭建太陽能板、安裝照明設(shè)備等。

4.2乙方在使用屋頂時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得在屋頂上進行任何可能影響甲方房屋安全的改造或施工。

4.4乙方不得將屋頂轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。

第五條維修責任

5.1甲方負責屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的維護，確保屋頂在使用過程中結(jié)構(gòu)安全、功能正常。

5.2乙方負責屋頂上搭建的太陽能板、照明設(shè)備等設(shè)施的維護和保養(yǎng)。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障在使用屋頂過程中發(fā)生意外造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。

6.2乙方在屋頂上進行的改造或施工，應(yīng)購買相應(yīng)的建筑工程保險。

第七條合同的解除和終止

7.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份