土地房屋贈與合同模板

土地房屋贈與合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：土地房屋贈與合同模板

合同編號：_______

贈與人（以下簡稱甲方）：________

身份證號碼：________

地址：________

受贈人（以下簡稱乙方）：_______

身份證號碼：________

地址：________

鑒于甲方愿意將下列土地房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈與財產(chǎn)

1.1甲方贈與乙方的土地房屋位于（具體地址），土地使用權(quán)面積為____平方米，房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。

1.2甲方保證贈與的土地房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條贈與條件

2.1甲方在此確認(rèn)，贈與行為是甲方真實(shí)意愿的表示，且甲方具備完全民事行為能力。

2.2乙方在此確認(rèn)，接受贈與的行為是乙方真實(shí)意愿的表示，且乙方具備完全民事行為能力。

第三條贈與手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。

3.3辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1自本合同生效之日起，乙方依法享有贈與土地房屋的使用權(quán)和處分權(quán)。

4.2甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，將土地房屋交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)保證贈與土地房屋在過戶前不得設(shè)置抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

4.4乙方接受贈與后，應(yīng)依法納稅，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

7.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一