裝飾房屋施工合同范本

裝飾房屋施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事裝飾工程的設(shè)計(jì)與施工的公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)；乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為需要裝飾房屋的個(gè)人（或單位），甲方同意為乙方提供房屋裝飾施工服務(wù)。在此前提下，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方面向甲方的裝飾房屋施工事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所指“裝飾房屋施工”是指乙方委托甲方對(duì)其擁有使用權(quán)的房屋進(jìn)行裝飾裝修，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。

1.2“工程范圍”是指雙方共同確認(rèn)的本合同附件一所列明的施工項(xiàng)目及內(nèi)容。

1.3“工程期限”是指本合同附件二所約定的施工時(shí)間。

1.4“工程款項(xiàng)”是指乙方應(yīng)支付給甲方的裝飾房屋施工費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方負(fù)責(zé)為本合同項(xiàng)下的裝飾房屋施工提供設(shè)計(jì)方案，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

2.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)裝飾裝修的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3甲方負(fù)責(zé)采購合同約定的裝飾裝修材料，保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4甲方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成施工，并按約定向乙方交付合格的裝飾房屋。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.5乙方應(yīng)向甲方提供房屋裝飾施工所需的有關(guān)資料和圖紙，以便甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

2.6乙方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)向甲方支付工程款項(xiàng)。

2.7乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量提出合理要求。

2.8乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)裝飾裝修的法律法規(guī)，確保施工順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方依據(jù)乙方的要求，為乙方提供專業(yè)、高質(zhì)量的裝飾房屋施工服務(wù)，包括房屋的設(shè)計(jì)、裝修、施工及材料采購等，確保乙方獲得滿意的生活（或工作）環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、墻面處理、水電改造、家具制作及安裝、照明系統(tǒng)安裝、地面鋪設(shè)等，具體工程范圍詳見附件一。

第二條定義

為確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致，避免歧義，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

（1）裝飾材料：指用于乙方房屋裝飾施工的所有建筑材料、裝飾用品和設(shè)備。

（2）工程變更：指在合同履行過程中，因乙方需求調(diào)整或其他原因，對(duì)原有設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容進(jìn)行的修改。

（3）竣工驗(yàn)收：指甲方完成裝飾房屋施工后，雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量、功能等進(jìn)行檢查、確認(rèn)的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取工程款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，并提交乙方確認(rèn)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾材料，確保材料質(zhì)量。

4.甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和工程范圍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

5.甲方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成施工，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。

6.甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行管理，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

7.甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后，向乙方提供工程保修服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督施工過程，并對(duì)工程質(zhì)量提出要求。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提供房屋裝飾施工所需的資料和圖紙。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)向甲方支付工程款項(xiàng)。

4.乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容提出修改意見，但需與甲方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)裝飾裝修的法律法規(guī)，確保施工順利進(jìn)行。

6.乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后，按時(shí)接收裝飾房屋，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

7.乙方在保修期內(nèi)享有甲方提供的工程保修服務(wù)，但保修范圍和條件應(yīng)遵守甲方規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)本合同項(xiàng)下的裝飾房屋施工總價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，向甲方支付合同總價(jià)的40%。

3.乙方在施工進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，向甲方支付合同總價(jià)的20%。

4.乙方在竣工驗(yàn)收合格后，且甲方提供全額發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的10%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件三。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付預(yù)付款。

2.合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方完成設(shè)計(jì)方案并提交乙方確認(rèn)。

3.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方開始施工。

4.施工總期限為XX個(gè)月，自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起計(jì)算。

5.竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定完成施工，逾期部分每日按合同總價(jià)0.5%向乙方支付違約金。

2.甲方提供的裝飾材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.甲方未履行保修義務(wù)，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，逾期部分每日按應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%向甲方支付違約金。

2.乙方擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

4.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況發(fā)生后的15天內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。若雙方同意繼續(xù)履行，應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)履行期限。若不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。

在不可抗力情況發(fā)生期間，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，并免除其在此期間履行合同的部分或全部義務(wù)。但受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則應(yīng)承擔(dān)因其未采取合理措施而擴(kuò)大的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意采取以下爭(zhēng)議解決方式：

1.向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，費(fèi)用按責(zé)任比例承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

a.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的事項(xiàng)，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還預(yù)付款等。

第十條附則

本合同附件包括但不限于：

1.附