全新置換房屋協(xié)議書(shū)

全新置換房屋協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________一、置換房產(chǎn)的基本情況1.1舊房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2新房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。二、置換方式2.1甲乙雙方同意以房產(chǎn)置換的方式進(jìn)行交易，即甲方將舊房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方，乙方將新房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給甲方。2.2甲方應(yīng)保證舊房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等影響過(guò)戶(hù)的情況。2.3乙方應(yīng)保證新房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等影響過(guò)戶(hù)的情況。三、置換價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，舊房產(chǎn)與新房產(chǎn)的置換價(jià)格差額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將差額款項(xiàng)支付給甲方。3.3甲方收到差額款項(xiàng)后，雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1舊房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.2新房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、交付及過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將舊房產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將新房產(chǎn)交付給甲方。5.3雙方應(yīng)在交付完成后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致置換無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。6.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致置換無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________附件：1.舊房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.新房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（原房產(chǎn)所有者）：__________乙方（新房產(chǎn)所有者）：__________丙方（第三方機(jī)構(gòu)）：__________一、第三方機(jī)構(gòu)的基本情況1.1丙方是一家具有合法資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和保障甲乙雙方履行本合同的各項(xiàng)條款。1.2丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方共同約定，并經(jīng)丙方確認(rèn)。二、置換房產(chǎn)的基本情況2.1原房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.2新房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。三、置換方式3.1甲乙雙方同意以房產(chǎn)置換的方式進(jìn)行交易，即甲方將原房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方，乙方將新房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給甲方。3.2甲方應(yīng)保證原房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等影響過(guò)戶(hù)的情況。3.3乙方應(yīng)保證新房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等影響過(guò)戶(hù)的情況。四、置換價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方同意，原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的置換價(jià)格差額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將差額款項(xiàng)支付給甲方。4.3甲方收到差額款項(xiàng)后，雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1原房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2新房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、交付及過(guò)戶(hù)6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將原房產(chǎn)交付給乙方。6.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將新房產(chǎn)交付給甲方。6.3雙方應(yīng)在交付完成后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。七、甲方的權(quán)利和利益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和條件履行本合同。7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。7.4甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行違約責(zé)任追究。7.5甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過(guò)程中提供法律咨詢(xún)和糾紛解決服務(wù)。八、乙方的違約及限制條款8.1如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致置換無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。8.2乙方應(yīng)保證新房產(chǎn)的質(zhì)量和安全性，如因新房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方不得將新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，否則視為乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原房產(chǎn)所有者）：__________乙方（新房產(chǎn)所有者）：__________丙方（第三方機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________附件：1.原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.新房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：本合同引入第三方機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益的最大化。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督和保障甲乙雙方的履約行為，提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)和糾紛解決服務(wù)，確保合同的順利履行。通過(guò)第三方介入，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心和安全感，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益和利益保障，旨在確保甲方在置換過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方作為原房產(chǎn)所有者，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先考慮和保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益保障條款，以及乙方的違約及限制條款，可以有效約束乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公平合理的交易。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（原房產(chǎn)所有者）：__________乙方（新房產(chǎn)所有者）：__________丙方（第三方機(jī)構(gòu)）：__________一、第三方機(jī)構(gòu)的基本情況1.1丙方是一家具有合法資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和保障甲乙雙方履行本合同的各項(xiàng)條款。1.2丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方共同約定，并經(jīng)丙方確認(rèn)。二、置換房產(chǎn)的基本情況2.1原房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.2新房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。三、置換方式3.1甲乙雙方同意以房產(chǎn)置換的方式進(jìn)行交易，即甲方將原房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方，乙方將新房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給甲方。3.2甲方應(yīng)保證原房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等影響過(guò)戶(hù)的情況。3.3乙方應(yīng)保證新房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等影響過(guò)戶(hù)的情況。四、置換價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方同意，原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的置換價(jià)格差額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將差額款項(xiàng)支付給乙方。4.3乙方收到差額款項(xiàng)后，雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1原房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2新房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、交付及過(guò)戶(hù)6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將原房產(chǎn)交付給乙方。6.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將新房產(chǎn)交付給甲方。6.3雙方應(yīng)在交付完成后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。七、乙方的權(quán)利和利益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和條件履行本合同。7.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。7.4乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行違約責(zé)任追究。7.5乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行過(guò)程中提供法律咨詢(xún)和糾紛解決服務(wù)。八、甲方的違約及限制條款8.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致置換無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。8.2甲方應(yīng)保證原房產(chǎn)的質(zhì)量和安全性，如因原房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方不得將原房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，否則視為甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原房產(chǎn)所有者）：__________乙方（新房產(chǎn)所有者）：__________丙方（第三方機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________附件：1.原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.新房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益和利益保障，旨在確保乙方在置換過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。乙方作為新房產(chǎn)所有者，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先考慮和保障