浙江二手房買賣合同書書模板

浙江二手房買賣合同書書模板第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋（1）“房屋”指甲方出售的位于浙江省________市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________小區(qū)（村）的房產(chǎn)。（2）“成交價”指甲方將房屋出售給乙方的價格，包括房屋本身價值及附屬設(shè)施價值。（3）“附屬設(shè)施”指甲方隨房屋一同出售的設(shè)施設(shè)備，具體詳見附件一。（4）“交付”指甲方將房屋及附屬設(shè)施實際交付給乙方占有、使用的行為。（5）“房屋權(quán)屬證書”指甲方持有的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。二、房屋基本情況2.1甲方出售的房屋位于浙江省________市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________小區(qū)（村），房屋權(quán)屬證書編號為：__________。2.2房屋建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋戶型為________室________廳________衛(wèi)。2.3房屋土地使用權(quán)類型為________，土地使用權(quán)年限自________年________月________日起至________年________月________日止。三、成交價及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋成交價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。3.2乙方支付成交價的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。（2）乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起________個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋權(quán)屬證書交付給乙方。五、甲方承諾與保證5.1甲方保證對出售的房屋享有完全處分權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。5.2甲方承諾房屋及附屬設(shè)施在交付前不存在任何質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方承諾與保證6.1乙方承諾按合同約定的期限和金額支付房款。6.2乙方承諾在房屋交付后，按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價的________%。7.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價的________%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。附件一：房屋附屬設(shè)施清單附件二：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件附件三：雙方身份證明復(fù)印件附件四：房屋交接確認(rèn)書甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋（1）“房屋”指甲方出售的位于浙江省________市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________小區(qū)（村）的房產(chǎn)。（2）“成交價”指甲方將房屋出售給乙方的價格，包括房屋本身價值及附屬設(shè)施價值。（4）其他術(shù)語同第一篇范文定義及解釋部分。二、三方主體及職責(zé)2.1甲方為房屋出售方，享有房屋所有權(quán)及處分權(quán)。2.2乙方為房屋購買方，承擔(dān)支付房款及遵守合同約定的義務(wù)。2.3丙方為房屋交易服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的房款。3.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的期限和金額支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為成交價的________%。3.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的房屋交易服務(wù)，丙方不得無故拖延或拒絕履行服務(wù)職責(zé)。3.4甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交易相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行合同約定的職責(zé)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額支付房款，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。5.2丙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的房屋交易服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。5.4丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與房屋交易相關(guān)的信息。5.5丙方如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價的________%。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價的________%，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。6.2乙方在房屋交付后，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價的________%，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。附件一：房屋附屬設(shè)施清單附件二：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件附件三：三方身份證明復(fù)印件附件四：房屋交接確認(rèn)書甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________年________月________日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠為甲乙雙方提供高效、安全的房屋交易服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，以甲方為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)在交易過程中保障自身權(quán)益，通過合同條款的設(shè)定，使甲方在房屋交易中享有優(yōu)先權(quán)，有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋（1）“租賃物”指甲方出租的位于________市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________號的房產(chǎn)。（2）“租金”指甲方出租租賃物給乙方所收取的費用。（4）其他術(shù)語同第一篇范文定義及解釋部分。二、三方主體及職責(zé)2.1甲方為租賃物出租方，享有租賃物的所有權(quán)及出租權(quán)。2.2乙方為租賃物承租方，承擔(dān)支付租金及遵守合同約定的義務(wù)。2.3丙方為租賃服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃物租賃及相關(guān)手續(xù)。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并要求甲方提供符合約定條件的租賃物。3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的正常使用功能，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)，丙方不得無故拖延或拒絕履行服務(wù)職責(zé)。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額支付租金，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。4.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并按照合同約定交付租賃物。4.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，負(fù)責(zé)租賃物的維修和維護(hù)。4.4甲方如違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的________%。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。5.2丙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃物交接手續(xù)，確保租賃過程順利進(jìn)行。5.4丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與租賃相關(guān)的信息。5.5丙方如違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的________%。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方如違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的________%，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。6.2甲方在租賃期間，如未能保持租賃物的正常使用功能，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方如違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的________%，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。附件一：租賃物交接清單附件二：租賃物權(quán)屬證書復(fù)印件附件三：三方身份證明復(fù)印件附件四：租賃物維修確認(rèn)書甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________年________月________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃物的使用者，其權(quán)益保障是租賃關(guān)系穩(wěn)定的基礎(chǔ)。乙方權(quán)益的優(yōu)先保障有助