買賣二手房交易合同書

買賣二手房交易合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“房產(chǎn)”指位于（房產(chǎn)地址）的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“交易價(jià)格”指甲方同意出售房產(chǎn)給乙方的價(jià)格。1.4“交易日期”指甲方將房產(chǎn)過戶給乙方的日期。1.5“附件”指本合同所附的文件清單，具體詳見附件一。二、房產(chǎn)買賣2.1甲方同意按照本合同約定的條款和條件，將房產(chǎn)出售給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件，購買甲方的房產(chǎn)。三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。3.2.1定金：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣￥_______；3.2.2尾款：乙方在交易日期前____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余價(jià)款支付給甲方。四、房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)在交易日期前，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶給乙方。4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。五、交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在交易日期當(dāng)天，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)6.1本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。6.2甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶所需的一切手續(xù)，乙方予以協(xié)助。七、違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：甲方身份證復(fù)印件附件四：乙方身份證復(fù)印件附件五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“房產(chǎn)”指位于（房產(chǎn)地址）的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“交易價(jià)格”指甲方同意出售房產(chǎn)給乙方的價(jià)格。1.4“交易日期”指甲方將房產(chǎn)過戶給乙方的日期。1.5“丙方”指為本交易提供居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.6“附件”指本合同所附的文件清單，具體詳見附件一。二、合同主體及責(zé)權(quán)利2.1甲方（賣方）：擁有房產(chǎn)所有權(quán)，享有出售房產(chǎn)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.2乙方（買方）：享有購買房產(chǎn)的權(quán)利，承擔(dān)支付交易價(jià)款的義務(wù)。2.3丙方（第三方）：為甲乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)按照交易價(jià)格出售房產(chǎn)。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付交易價(jià)款。3.1.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.3甲方應(yīng)配合丙方完成居間服務(wù)。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：4.1.1乙方有權(quán)按照交易價(jià)格購買房產(chǎn)。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。4.2義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除合同。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：5.1.1丙方有權(quán)收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)。5.1.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供辦理交易所需的相關(guān)資料。5.2義務(wù)：5.2.1丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方披露房產(chǎn)交易信息。5.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。6.2.1定金：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣￥_______；6.2.2尾款：乙方在交易日期前____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余價(jià)款支付給甲方。七、違約責(zé)任及限制條款7.1乙方違約：7.1.1若乙方未按約定支付交易價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.1.2乙方逾期支付交易價(jià)款的，應(yīng)按逾期金額的每日萬分之五向甲方支付違約金。7.2丙方責(zé)任限制：7.2.1丙方僅提供居間服務(wù)，不對房產(chǎn)交易本身承擔(dān)任何責(zé)任。7.2.2丙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：甲方身份證復(fù)印件附件四：乙方身份證復(fù)印件附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“標(biāo)的物”指位于（標(biāo)的物地址）的商鋪及其附屬設(shè)施。1.3“交易價(jià)格”指甲方同意出售標(biāo)的物給乙方的價(jià)格。1.4“交易日期”指甲方將標(biāo)的物過戶給乙方的日期。1.5“丙方”指為本交易提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.6“附件”指本合同所附的文件清單，具體詳見附件一。二、合同主體及責(zé)權(quán)利2.1甲方（賣方）：擁有標(biāo)的物所有權(quán)，享有出售標(biāo)的物的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.2乙方（買方）：享有購買標(biāo)的物的權(quán)利，承擔(dān)支付交易價(jià)款的義務(wù)。2.3丙方（第三方）：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助辦理標(biāo)的物交易相關(guān)事宜。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：3.1.1乙方有權(quán)按照交易價(jià)格購買標(biāo)的物。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。3.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。3.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.5乙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收標(biāo)的物。3.2義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款。3.2.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。3.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除合同。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)按照交易價(jià)格出售標(biāo)的物。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付交易價(jià)款。4.1.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。4.2義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。4.2.3甲方應(yīng)配合丙方完成中介服務(wù)。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：5.1.1丙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)。5.1.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供辦理交易所需的相關(guān)資料。5.2義務(wù)：5.2.1丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方披露標(biāo)的物交易信息。5.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。5.2.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。6.2.1定金：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣￥_______；6.2.2尾款：乙方在交易日期前____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余價(jià)款支付給甲方。七、違約責(zé)任及限制條款7.1甲方違約：7.1.1若甲方未按約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.1.2甲方逾期辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)的每日萬分之五向乙方支付違約金。7.2丙方責(zé)任限制：7.2.1丙方僅提供中介服務(wù)，不對標(biāo)的物交易本身承擔(dān)任何責(zé)任。7.2.2丙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同