舊房屋買賣合同書模板

舊房屋買賣合同書模板第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“舊房屋”指位于（地址）的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“交易價格”指甲方將舊房屋出售給乙方的價格。1.4“交付日期”指甲方將舊房屋及其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的日期。1.5“附件”指本合同所附的文件及資料，具體詳見附件清單。二、交易標(biāo)的2.1甲方同意將其擁有的舊房屋出售給乙方，乙方同意購買該舊房屋。2.2舊房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落位置：（詳細(xì)地址）（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：（房屋結(jié)構(gòu)及面積）（3）房屋所有權(quán)證號：（房產(chǎn)證號）（4）土地使用權(quán)證號：（土地證號）三、交易價格及支付方式（1）定金：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整作為定金。（2）余款：在交付日期之前，乙方向甲方支付剩余交易價格。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在交付日期將舊房屋及其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付日期前辦理完畢舊房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在交付日期前配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其對舊房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方保證按約定支付交易價格，并履行本合同約定的其他義務(wù)。5.3甲方應(yīng)如實告知乙方舊房屋的現(xiàn)狀及存在的問題。5.4乙方在購買舊房屋后，應(yīng)依法承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護等責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付款項、賠償損失等。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件清單：（1）舊房屋平面圖（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件（4）甲方身份證復(fù)印件（5）乙方身份證復(fù)印件9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至舊房屋所有權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“舊房屋”指位于（地址）的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“交易價格”指甲方將舊房屋出售給乙方的價格。1.4“交付日期”指甲方將舊房屋及其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的日期。1.5“丙方”指承擔(dān)本合同項下第三方服務(wù)職責(zé)的主體。1.6“附件”指本合同所附的文件及資料，具體詳見附件清單。二、合同主體及第三方職責(zé)2.1甲方（賣方）：__________2.2乙方（買方）：__________2.3丙方（第三方服務(wù)方）：__________2.4丙方職責(zé)：（1）協(xié)助甲乙雙方完成舊房屋交易的相關(guān)手續(xù)。（2）監(jiān)督乙方履行合同約定的付款義務(wù)。（3）在交易過程中，保障甲方的合法權(quán)益。三、交易標(biāo)的3.1甲方同意將其擁有的舊房屋出售給乙方，乙方同意購買該舊房屋。3.2舊房屋的具體情況詳見附件。四、交易價格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，舊房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整。4.2乙方支付方式如下：（1）定金：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整作為定金。（2）余款：在交付日期之前，乙方向甲方支付剩余交易價格。五、甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付交易價格，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行信用評估，并在必要時提供相關(guān)擔(dān)保。六、乙方違約及限制條款6.1如乙方未按約定支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在交易過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取措施限制乙方行使合同權(quán)利。七、交付及過戶7.1甲方應(yīng)在交付日期將舊房屋及其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。7.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。八、權(quán)利與義務(wù)8.1甲方保證其對舊房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。8.2乙方保證按約定支付交易價格，并履行本合同約定的其他義務(wù)。8.3丙方保證履行本合同約定的第三方服務(wù)職責(zé)。九、違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益。9.3如丙方違反本合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、附件11.1附件清單：（1）舊房屋平面圖（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件（4）甲方身份證復(fù)印件（5）乙方身份證復(fù)印件十二、合同效力及終止12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至舊房屋所有權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保交易過程的順利進行，保障甲方權(quán)益。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，本合同增加了甲方權(quán)利條款及多種利益條款，同時強化了乙方的違約及限制條款。通過丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。甲方作為主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保自身權(quán)益最大化，同時為乙丙雙方提供穩(wěn)定、可靠的交易環(huán)境。三方共同努力，共創(chuàng)美好未來。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“標(biāo)的車輛”指甲方擁有的一輛（品牌及型號）的汽車及其相關(guān)手續(xù)。1.3“交易價格”指甲方將標(biāo)的車輛出售給乙方的價格。1.4“交付日期”指甲方將標(biāo)的車輛及其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的日期。1.5“丙方”指承擔(dān)本合同項下第三方服務(wù)職責(zé)的主體。1.6“附件”指本合同所附的文件及資料，具體詳見附件清單。二、合同主體及第三方職責(zé)2.1甲方（賣方）：__________2.2乙方（買方）：__________2.3丙方（第三方服務(wù)方）：__________2.4丙方職責(zé)：（1）協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的車輛交易的相關(guān)手續(xù)。（2）監(jiān)督甲方履行合同約定的交付義務(wù)。（3）在交易過程中，保障乙方的合法權(quán)益。三、交易標(biāo)的3.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的車輛出售給乙方，乙方同意購買該車輛。3.2標(biāo)的車輛的具體情況詳見附件。四、交易價格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的車輛的交易價格為人民幣（大寫）：____元整。4.2乙方支付方式如下：（1）定金：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整作為定金。（2）余款：在交付日期之前，乙方向甲方支付剩余交易價格。五、乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定交付標(biāo)的車輛，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。5.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行信用評估，并在必要時提供相關(guān)擔(dān)保。六、甲方違約及限制條款6.1如甲方未按約定交付標(biāo)的車輛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在交易過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)在甲方違約時，采取措施限制甲方行使合同權(quán)利。七、交付及過戶7.1甲方應(yīng)在交付日期將標(biāo)的車輛及其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。7.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理車輛過戶手續(xù)。八、權(quán)利與義務(wù)8.1甲方保證其對標(biāo)的車輛擁有完全、合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。8.2乙方保證按約定支付交易價格，并履行本合同約定的其他義務(wù)。8.3丙方保證履行本合同約定的第三方服務(wù)職責(zé)。九、違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益。9.3如丙方違反本合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、附件11.1附件清單：（1）車輛行駛證復(fù)印件（2）車輛登記證復(fù)印件（3）甲方身份證復(fù)印件（4）乙方身份證復(fù)印件十二、合同效力及終止12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的車輛所有權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________簽字（或蓋章）：________