為借款擔保簽訂房屋買賣合同書

為借款擔保簽訂房屋買賣合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋二、房屋買賣2.2買方同意購買標的房屋，并按照本合同約定的價格支付購房款。2.3標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、付款方式及期限3.1買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付購房款的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2買方應在賣方辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內，向賣方支付剩余購房款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3買方支付購房款的賬戶信息如下：戶名：____，賬號：____，開戶行：____。四、房屋交付及過戶4.1賣方應在收到買方全部購房款之日起____個工作日內，將標的房屋交付給買方，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.2買方應在房屋交付當日，對標的房屋進行驗收，確認無異議后，雙方簽訂房屋交付確認書。4.3賣方應保證標的房屋在交付時不存在任何權屬糾紛、租賃關系、查封、抵押等影響房屋過戶的情況。五、借款擔保5.1為確保買方履行本合同項下的付款義務，賣方同意將標的房屋作為借款擔保物，為買方提供擔保。5.2雙方應簽訂附件二借款擔保協議，約定借款擔保的具體事宜。5.3在買方未履行本合同約定的付款義務時，賣方有權按照借款擔保協議的約定，處置標的房屋以實現債權。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為本合同房屋成交價格的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。賣方（甲方）：__________________買方（乙方）：__________________簽訂日期：______________________簽訂地點：______________________附件：1.附件一：房屋買賣合同附件2.附件二：借款擔保協議3.附件三：房屋產權證書復印件4.附件四：雙方身份證明文件復印件5.附件五：房屋交付清單6.附件六：房屋質量保證書7.附件七：物業(yè)管理相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義及解釋二、三方主體權利義務2.1甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的價格和期限支付購房款。（2）甲方有權要求丙方按照本合同及附件八的約定履行相關義務。（3）在乙方違約時，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。2.2甲方義務：（1）甲方應保證標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。（2）甲方應按照本合同約定將標的房屋交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。（3）甲方應協助丙方履行擔保責任。2.3乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。（2）乙方有權要求丙方按照本合同及附件八的約定履行相關義務。2.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定的價格和期限支付購房款。（2）乙方應遵守本合同及附件八的相關約定，不得擅自變更合同內容。2.5丙方權利：（1）丙方有權要求甲方按照本合同約定履行房屋交付及過戶義務。（2）丙方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。2.6丙方義務：（1）丙方應按照本合同及附件八的約定，為甲方提供擔保。（2）丙方應在乙方違約時，按照本合同及附件八的約定，承擔相應的擔保責任。三、付款方式及期限3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應在甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內，向甲方支付剩余購房款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在收到乙方全部購房款之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方應在房屋交付當日，對標的房屋進行驗收，確認無異議后，三方簽訂房屋交付確認書。五、丙方擔保責任5.1丙方同意為乙方向甲方提供擔保，確保乙方履行本合同項下的付款義務。5.2丙方應在乙方違約時，按照本合同及附件八的約定，承擔相應的擔保責任。六、違約責任6.1乙方違約：（1）乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房屋成交價格的____%。（2）乙方逾期支付購房款的，應按逾期天數向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為應付款項的____%。6.2丙方違約：（1）丙方未按本合同及附件八的約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房屋成交價格的____%。（2）丙方逾期履行擔保責任的，應按逾期天數向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為應付款項的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（第三方）：__________________簽訂日期：______________________簽訂地點：______________________第三方介入的意義和目的在于，丙方作為擔保方，為乙方提供信用擔保，降低了甲方在房屋交易過程中的風險。同時，丙方的介入有助于保障甲方權益，確保甲方在乙方違約時能夠得到有效賠償。以甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權人，其權益應第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義及解釋二、三方主體權利義務2.1乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供商品，并保證商品的質量。（2）乙方有權要求丙方按照本合同及附件七的約定履行擔保責任。（3）在甲方違約時，乙方有權要求丙方承擔相應的擔保責任，保障乙方利益。2.2乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定的價格和期限支付商品采購款。（2）乙方應遵守本合同及附件七的相關約定，不得擅自變更合同內容。2.3甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的價格和期限支付采購款。（2）甲方有權要求丙方按照本合同及附件七的約定履行相關義務。2.4甲方義務：（1）甲方應保證提供的商品符合約定的質量標準。（2）甲方應按照本合同約定向乙方交付商品，并承擔相應的售后服務。2.5丙方權利：（1）丙方有權要求甲方按照本合同約定提供合格的商品。（2）丙方有權要求乙方按照本合同約定支付采購款。2.6丙方義務：（1）丙方應按照本合同及附件七的約定，為乙方提供擔保。（2）丙方應在甲方違約時，按照本合同及附件七的約定，承擔相應的擔保責任。三、付款方式及期限3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付采購款的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應在甲方按照本合同約定交付商品之日起____個工作日內，向甲方支付剩余采購款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、商品交付及驗收4.1甲方應在收到乙方定金之日起____個工作日內，將合同約定的商品交付給乙方。4.2乙方應在商品交付當日進行驗收，確認無異議后，三方簽訂商品交付確認書。五、丙方擔保責任5.1丙方同意為乙方向甲方提供擔保，確保乙方在商品質量或交付方面不受損失。5.2丙方應在甲方違約時，按照本合同及附件七的約定，承擔相應的擔保責任。六、違約責任6.1甲方違約：（1）甲方未按本合同約定提供商品的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同商品成交價格的____%。（2）甲方提供的商品不符合質量標準的，應向乙方支付賠償金，賠償金為商品價值的____%。6.2丙方違約：（1）丙方未按本合同及附件七的約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同商品成交價格的____%。（2）丙方逾期履行擔保責任的，應按逾期天數向乙方支付逾期違約金，逾期違約金為應付款項的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品交付并驗收合格之日止。甲方（供應商）：__________________乙方（采購商）：__________________丙方（第三方擔保公司）：__________________簽訂日期：______________