房地產(chǎn)合同書匯編

房地產(chǎn)合同書匯編第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.3本合同中所使用的術(shù)語，如未在本合同中定義，將按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)予以解釋。二、合同標(biāo)的2.2乙方同意購買甲方持有的標(biāo)的房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付購房款。三、合同價(jià)格及支付方式3.1標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。3.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______作為首付款。3.2.2尾款：乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。四、房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方承諾與保證5.1甲方保證對標(biāo)的房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律上的限制。5.2甲方承諾在合同履行過程中，不損害乙方的合法權(quán)益。六、乙方承諾與保證6.1乙方承諾按照本合同的約定支付購房款。6.2乙方承諾在合同履行過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%。7.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。十、附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：房屋平面圖10.4附件四：房屋交接清單10.5附件五：雙方身份證明復(fù)印件十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.3本合同中所使用的術(shù)語，如未在本合同中定義，將按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)予以解釋。二、合同主體及第三方介入2.1甲方（賣方）：____________________2.2乙方（買方）：____________________2.3丙方（第三方）：____________________2.4丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，保障甲方權(quán)益。三、合同標(biāo)的3.2丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，確保甲方權(quán)益不受損害。四、合同價(jià)格及支付方式4.1標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。4.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______作為首付款。4.2.2尾款：乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。五、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和金額支付購房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并在評估結(jié)果符合甲方要求的情況下，繼續(xù)履行合同。5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。六、丙方責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并向甲方出具評估報(bào)告。6.2丙方有權(quán)收取甲方支付的評估費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。6.3丙方應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正，如因丙方原因?qū)е略u估結(jié)果失實(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、乙方違約及限制條款7.1如乙方未按照本合同約定的期限和金額支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%。7.2乙方在合同履行期間，不得以任何理由要求降低標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格，否則視為嚴(yán)重違約。7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)三方確認(rèn)。9.2在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。十、附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：房屋平面圖10.4附件四：房屋交接清單10.5附件五：雙方身份證明復(fù)印件10.6附件六：丙方評估報(bào)告十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同順利履行。丙方通過對標(biāo)的房產(chǎn)的評估和監(jiān)督乙方履約情況，為甲方提供專業(yè)保障。同時(shí)，丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的合法權(quán)益。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，有利于維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益和市場地位。甲方主導(dǎo)合同有利于加強(qiáng)對乙方的約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.3本合同中所使用的術(shù)語，如未在本合同中定義，將按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)予以解釋。二、合同主體及第三方介入2.1甲方（供應(yīng)商）：____________________2.2乙方（采購商）：____________________2.3丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________2.4丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，保障乙方權(quán)益。三、合同標(biāo)的3.2丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的貨物的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。四、合同價(jià)格及支付方式4.1標(biāo)的貨物的總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。4.2.1預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______作為預(yù)付款。4.2.2尾款：乙方在收到丙方出具的貨物驗(yàn)收合格報(bào)告之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余貨款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。五、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和期限供應(yīng)標(biāo)的貨物。5.2乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的貨物進(jìn)行監(jiān)督，并在監(jiān)督結(jié)果符合乙方要求的情況下，繼續(xù)履行合同。5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。六、丙方責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對標(biāo)的貨物進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方出具監(jiān)督報(bào)告。6.2丙方有權(quán)收取乙方支付的監(jiān)督費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。6.3丙方應(yīng)確保監(jiān)督結(jié)果的客觀、公正，如因丙方原因?qū)е卤O(jiān)督結(jié)果失實(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、甲方違約及限制條款7.1如甲方未按照本合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和期限供應(yīng)標(biāo)的貨物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%。7.2甲方在合同履行期間，不得以任何理由提高標(biāo)的貨物的價(jià)格，否則視為嚴(yán)重違約。7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將標(biāo)的貨物轉(zhuǎn)賣給第三方。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)三方確認(rèn)。9.2在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同。十、附件10.1附件一：貨物清單10.2附件二：貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：貨物交付時(shí)間表10.4附件四：貨物驗(yàn)收合格報(bào)告10.5附件五：雙方身份證明復(fù)印件10.6附件六：丙方監(jiān)督報(bào)告10.7附件七：預(yù)付款支付憑證十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：