租賃返租商鋪合同書模板

租賃返租商鋪合同書模板第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.3“商鋪”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號的地上一層至______層的商鋪。1.4“租賃返租”指甲方將商鋪出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)按照約定向甲方支付租金，并在租賃期滿后，將商鋪返還給甲方的行為。1.5“租賃期限”指自本合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止的時(shí)間段。二、租賃返租商鋪事項(xiàng)2.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租甲方商鋪，并按照本合同約定支付租金。2.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金為人民幣_(tái)_____元/平方米/月，總計(jì)租金為人民幣_(tái)_____元。租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租賃期滿后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，不得侵犯第三方合法權(quán)益。（3）甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。（4）甲方應(yīng)依法承擔(dān)租賃返租商鋪所產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得損壞商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備。（4）乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2違約金為本合同租金總額的______%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.商鋪平面圖6.商鋪附屬設(shè)施設(shè)備清單7.租賃返租商鋪驗(yàn)收報(bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.4其他術(shù)語定義同第一篇范文。二、租賃返租商鋪事項(xiàng)2.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租甲方商鋪，并按照本合同約定支付租金。2.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金為人民幣_(tái)_____元/平方米/月，總計(jì)租金為人民幣_(tái)_____元。租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租賃期滿后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。三、丙方權(quán)利與義務(wù)3.1丙方權(quán)利（1）丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項(xiàng)條款。3.2丙方義務(wù)（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪?zhàn)赓U返租相關(guān)手續(xù)。（2）丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。（3）甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金及賠償損失。4.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，不得侵犯第三方合法權(quán)益。（2）甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。（3）甲方應(yīng)依法承擔(dān)租賃返租商鋪所產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的商鋪產(chǎn)權(quán)證明。5.2乙方的義務(wù)（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。（4）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得損壞商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備。（5）乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。（2）乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方在租賃期限內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.2丙方違約責(zé)任（1）丙方未能提供優(yōu)質(zhì)中介服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)。（2）丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件7.商鋪平面圖8.商鋪附屬設(shè)施設(shè)備清單9.租賃返租商鋪驗(yàn)收報(bào)告第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供高效、便捷的租賃返租服務(wù)，確保合同順利履行。同時(shí)，丙方的介入有助于監(jiān)督甲乙雙方履行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“辦公空間”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號的建筑物內(nèi)的辦公區(qū)域。1.5其他術(shù)語定義同第一篇范文。二、辦公空間租賃事項(xiàng)2.1甲方同意將辦公空間出租給乙方，乙方同意承租甲方辦公空間，并按照本合同約定支付租金。2.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金為人民幣_(tái)_____元/平方米/月，總計(jì)租金為人民幣_(tái)_____元。租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定續(xù)租或要求甲方按照市場行情調(diào)整租金。三、丙方權(quán)利與義務(wù)3.1丙方權(quán)利（1）丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項(xiàng)條款。3.2丙方義務(wù)（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理辦公空間租賃相關(guān)手續(xù)。（2）丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的辦公空間產(chǎn)權(quán)證明。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供辦公空間的維修、保養(yǎng)服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金及賠償損失。（4）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)優(yōu)先續(xù)租。4.2乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間用途。（3）乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間用途。5.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證辦公空間所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，不得侵犯第三方合法權(quán)益。（2）甲方負(fù)責(zé)辦公空間的維修、保養(yǎng)，確保辦公空間及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。（3）甲方應(yīng)依法承擔(dān)租賃辦公空間所產(chǎn)生的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未能提供合法有效的辦公空間產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）甲方未能按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（3）甲方擅自提高租金或違反租賃期限約定的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2丙方違約責(zé)任（1）丙方未能提供優(yōu)質(zhì)中介服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)。（2）丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本