2024門面租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于____________________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____平方米。1.2乙方租賃門面房用途為____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門面房，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃門面房的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃門面房。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃門面房或嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。2.核實(shí)出租方的門面房所有權(quán)和相關(guān)資質(zhì)，確保租賃的合法性。解決辦法：要求出租方提供房屋所有權(quán)證和相關(guān)資質(zhì)文件，并進(jìn)行核實(shí)。3.明確租賃用途，確保租賃門面房符合乙方的經(jīng)營需求。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并在簽訂合同前實(shí)地查看門面房情況。4.注意租金、押金及支付方式的約定，避免因支付問題導(dǎo)致糾紛。解決辦法：詳細(xì)了解租金、押金支付方式和期限，并確保按時(shí)支付。5.了解違約責(zé)任及爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)有據(jù)可依。解決辦法：熟悉合同中的違約責(zé)任條款和爭議解決方式，必要時(shí)尋求法律支持。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將門面房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用門面房的期限。4.租金：指承租方為使用門面房而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的措施和方式。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其門面房出租給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）門面房，并支付租金的情況。補(bǔ)充條款：1.門面房裝修條款：明確乙方對(duì)門面房進(jìn)行裝修的規(guī)定，包括裝修范圍、裝修費(fèi)用、裝修期限等。2.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租門面房，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定乙方是否需要為租賃的門面房購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.維修責(zé)任條款：明確甲方和乙方在門面房維修責(zé)任方面的分工和義務(wù)。5.變更條款：規(guī)定合同變更的條件和程序，以及相關(guān)的法律后果。6.解除合同條款：明確合同解除的條件、程序和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償責(zé)任。附件列表：1.門面房所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。2.甲方的營業(yè)執(zhí)照