2024冷凍倉儲(chǔ)租賃合同范本

?合同編號：__________冷凍倉儲(chǔ)租賃合同地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________電子：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________電子：____________________鑒于甲方擁有冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施1.1本合同租賃的冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施位于____________________（具體位置），倉儲(chǔ)面積為____平方米。1.2乙方租賃的冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施主要用于存儲(chǔ)________________（物品名稱）。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理3.1甲方負(fù)責(zé)冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲(chǔ)操作規(guī)程進(jìn)行物品的存放和取出，不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)置。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得儲(chǔ)存違法物品。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，確保在租賃期間儲(chǔ)存的物品安全。4.2乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的____%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)支付乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，可要求提供相關(guān)證件或證明材料。2.租賃期限、租金及支付方式的約定應(yīng)明確，避免因模糊不清導(dǎo)致合同糾紛。解決方案：在合同中詳細(xì)約定租賃期限、租金金額及支付時(shí)間、方式等，確保雙方清楚了解。3.冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理責(zé)任劃分明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中明確約定甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)與管理，乙方需遵守倉儲(chǔ)操作規(guī)程。4.乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，確保儲(chǔ)存物品安全。解決方案：乙方在租賃合同簽訂后及時(shí)購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。5.違約責(zé)任及爭議解決方式明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)有所依據(jù)。解決方案：在合同中約定違約責(zé)任及爭議解決方式，包括逾期支付租金的滯納金、違約金等。6.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決方案：在合同中明確約定適用法律，確保合同的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施的一方，本合同中的甲方。2.承租方：指租賃冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施的一方，本合同中的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方為使用甲方冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給對方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方為儲(chǔ)存物品購買的保險(xiǎn)，以確保物品安全。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.冷凍食品生產(chǎn)企業(yè)與倉儲(chǔ)服務(wù)提供商之間的倉儲(chǔ)租賃。2.冷鏈物流公司與其他企業(yè)之間的倉儲(chǔ)服務(wù)合同。3.進(jìn)出口貿(mào)易公司需要臨時(shí)倉儲(chǔ)冷凍貨物時(shí)與倉儲(chǔ)公司的協(xié)議。4.超市、零售商與冷凍食品供應(yīng)商之間的倉儲(chǔ)配送合同。5.任何需要將冷凍貨物存儲(chǔ)在第三方冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施中的商業(yè)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)及容量詳細(xì)說明。2.冷凍倉儲(chǔ)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施的保險(xiǎn)要求和最低保險(xiǎn)金額。4.冷凍倉儲(chǔ)過程中出現(xiàn)貨物損失或損壞的的責(zé)任判定和賠償機(jī)制。5.冷凍倉儲(chǔ)設(shè)施的訪問權(quán)限和作業(yè)時(shí)間。6.冷凍倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用的額外條款，如超額費(fèi)用、增值服務(wù)費(fèi)用等。7.合同的續(xù)約條款，包括續(xù)約條件和通知期限。8.合同的終止條件，包括提前終止和租賃期滿后的處理方式。9.保密條款，確保雙方商業(yè)信息的安全。10.不可抗力條款，定義不可抗力事件及其對合同履行的影響。附件列表：1.