2024租賃合同續(xù)簽范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃物基本情況（處詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)合同方的身份證明和資質(zhì)文件。2.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時(shí)間、金額應(yīng)明確，避免延遲支付或欠租情況發(fā)生。解決辦法：在合同中明確租金支付的銀行賬戶、付款日期和金額，并規(guī)定延遲支付的滯納金計(jì)算方式。3.注意事項(xiàng)：租賃物的使用應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確租賃物的使用范圍和限制，違反規(guī)定的行為應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.注意事項(xiàng)：合同的變更或解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。5.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約行為、違約責(zé)任承擔(dān)方式和金額。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償金或損害賠償?shù)挠?jì)算方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃物：指出租方出租的物品，包括房屋、設(shè)備、物品等。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限，自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指承租方延遲支付租金時(shí)，按照約定向出租方支付的違約金。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償金、違約金等。8.合同解除：指合同當(dāng)事人按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.附件：指附屬于合同的補(bǔ)充文件，用以補(bǔ)充或詳細(xì)說明合同中的某些條款。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將自有房產(chǎn)出租給租戶的情況。2.適用于企業(yè)或個(gè)人租賃辦公場(chǎng)所、商業(yè)店鋪、生產(chǎn)設(shè)備等。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃的情況。4.適用于租賃物帶有特殊設(shè)施或要求的情況。5.適用于租戶需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修的情況。補(bǔ)充條款：1.改造和裝修條款：明確租戶對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修的要求、費(fèi)用承擔(dān)、審批程序等。2.提前解除合同條款：約定合同提前解除的條件、通知期限、違約責(zé)任等。3.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定租戶是否可以轉(zhuǎn)租租賃物，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。4.保險(xiǎn)條款：要求租戶購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物和人身安全。5.維修和保養(yǎng)條款：明確租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)等。附件列表：1.租賃物基本情況說明：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.租賃物照片：提供租賃物的照片，以便雙方確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。3.改造和裝