2024年房屋租賃合同附件清單

?2024年房屋租賃合同附件清單合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限及用途1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方向甲方承諾，租賃期間該房屋僅用于_______（居住/辦公/其他用途），不得從事違法活動(dòng)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.乙方支付租金方式為：_______（一次性支付/分期支付）。（1）_______年_______月_______日前支付：_______元；（2）_______年_______月_______日前支付：_______元；（3）以此類(lèi)推，直至租賃期滿。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)符合正常使用條件。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同變更與解除1.甲乙雙方同意，合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件清單：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.房屋交付確認(rèn)書(shū)7.其他相關(guān)文件（如有）注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。2.明確租賃期限：租賃期限應(yīng)明確，避免因期限不明導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議。解決辦法：1.法律名詞解釋?zhuān)鹤⒁馐马?xiàng)及解決辦法：一、注意事項(xiàng)：解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋?zhuān)?.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)的歸屬，包括房屋所有權(quán)證上所記載的所有權(quán)人。解決：確保進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。2.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的起始日至終止日的期間。解決：合同中明確日期。1.合同糾紛：指合同當(dāng)事人之間因合同的訂立、履行、變更、解除等行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.押金：為保證合同履行，承租人向出租人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)，用于賠償出租人可能遭受的損失。確認(rèn)押金退還條件。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。5.產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：指房屋所有權(quán)證或者其他證明房屋產(chǎn)權(quán)的法律文件復(fù)印件，用于證明出租人對(duì)房屋的合法所有權(quán)。6.支付憑證：指租金支付的書(shū)面證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.有寵物的情況如果租客有寵物，可以增加一條：“乙方同意僅飼養(yǎng)_______（寵物種類(lèi)），并確保寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害或干擾鄰居。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償?！毖a(bǔ)充條款：“乙方需承擔(dān)寵物造成的任何噪音、損害或污染的責(zé)任，并確保遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定?！?.房屋需要裝修如果租客需要裝修，可以補(bǔ)充：“乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須提前獲得甲方書(shū)面同意，并保證裝修后的房屋符合原貌或甲方要求?！毖a(bǔ)充條款：“裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。”寵物相關(guān)：寵物疫苗接種證明、寵物登記證明。2.裝修相關(guān)：裝修方案、裝修預(yù)算、甲方同意裝修的書(shū)面文件。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2