房屋買賣合同貨幣補(bǔ)償2024年

?房屋買賣合同貨幣補(bǔ)償2024年合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米，房屋性質(zhì)為_______。1.2甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第二條貨幣補(bǔ)償2.1乙方同意以貨幣形式對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬戶號(hào)碼：_______開戶行：_______2.3乙方支付貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全、使用功能正常。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。若乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格確認(rèn)書中注明不合格事項(xiàng)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的_______%。4.2如乙方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的_______%。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，需確保房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。2.貨幣補(bǔ)償金額：雙方應(yīng)明確貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w金額，并確保金額的支付與接收符合約定的時(shí)間與方式。3.房屋交付與驗(yàn)收：雙方應(yīng)明確房屋交付的時(shí)間，并對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，確保房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。5.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，通常是先協(xié)商解決，協(xié)商不成再通過法律途徑。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，可通過查詢不動(dòng)產(chǎn)登記簿、產(chǎn)權(quán)證書等法律文件，確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況。2.貨幣補(bǔ)償爭議：如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑解決。3.房屋交付問題：若交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的交付條件。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)歸屬不明或者存在爭議，導(dǎo)致權(quán)利義務(wù)關(guān)系不清晰的情況。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.不動(dòng)產(chǎn)登記簿：指由國家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)制作的，記錄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利狀況的官方簿冊(cè)。4.產(chǎn)權(quán)證書：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證。5.法律途徑：指通過訴訟、仲裁等方式，依法解決爭議的過程。6.合同生效：指合同雙方達(dá)成一致，并在合同上簽字蓋章后，合同開始產(chǎn)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：遺產(chǎn)繼承中的房屋買賣2.應(yīng)用場(chǎng)合：跨國房屋交易3.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋用于投資或出租補(bǔ)充條款：如果乙方購買房屋是為了投資或出租，可以增加：“乙方購買該房屋后，有權(quán)利將其用于投資或出租。但乙方應(yīng)確保房屋的使用不違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的日常管理與維修?！焙贤璧母郊斜恚?.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件