簡易建筑施工合同書2024年

?簡易建筑施工合同書2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包的建筑工程項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程面積：__________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.付款方式：__________三、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程期限，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.甲方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。五、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的，乙方應(yīng)立即更換。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，并提出整改要求。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量及費(fèi)用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。八、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交竣工報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理竣工手續(xù)。九、保修1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對施工的工程提供保修服務(wù)。2.保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，____年。十、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。十一、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：1.工程預(yù)算書2.工程施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程范圍界定：明確工程的具體范圍和內(nèi)容，防止施工過程中出現(xiàn)范圍爭議。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合要求。4.工程進(jìn)度：合理安排工程進(jìn)度，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，保證工程按時(shí)完成。5.付款條款：明確付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任，避免因工程款問題產(chǎn)生糾紛。6.變更管理：規(guī)范工程變更的程序和責(zé)任，防止變更引發(fā)額外爭議。7.保修條款：明確保修期限和責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約情形和違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。9.爭議解決：預(yù)先約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，便于快速解決糾紛。解決辦法：1.審慎審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同條款，確保理解并同意所有內(nèi)容。2.溝通協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)協(xié)商解決出現(xiàn)的問題。3.變更書面化：任何工程變更都應(yīng)書面記錄，并由雙方確認(rèn)。4.遵守法律法規(guī)：合同內(nèi)容和執(zhí)行都應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中為了便于識別和管理的唯一編號。發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即甲方。承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即乙方?？⒐を?yàn)收：指工程完工后，按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的質(zhì)量、功能等方面的檢驗(yàn)，確認(rèn)工程符合要求并交付使用。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.特殊場合：如果工程是在風(fēng)景區(qū)或者歷史遺跡附近，可能會有環(huán)保和文物保護(hù)的要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須遵守國家和當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境保護(hù)及文物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施防止對環(huán)境及文物的破壞。2.特殊場合：碰到雨季或者極端天氣，施工進(jìn)度可能會受影響。補(bǔ)充條款：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、極端天氣等）導(dǎo)致施工延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工計(jì)劃。3.特殊場合：如果工程涉及到居民的搬遷或者安置。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)妥善處理與工程相關(guān)的居民搬遷及安置工作，確保不影響工程進(jìn)度及社會穩(wěn)定。特殊場合的附件列表：1.環(huán)保要求場合：環(huán)保措施執(zhí)行計(jì)劃環(huán)境影響評估報(bào)告環(huán)保部門批準(zhǔn)文件雨季或極端天氣附件可能包括：防