大棚租賃協(xié)議2024年

?大棚租賃協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條大棚的基本情況1.1大棚位于__________，占地面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為__________，使用狀況良好。1.2大棚的附屬設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1大棚租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付租金，以后每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證大棚符合租賃合同約定的使用要求，并保證大棚在租賃期間的安全使用。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同。4.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障乙方對大棚的獨立使用權(quán)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用大棚進(jìn)行合法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)合理使用大棚及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞和濫用。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將大棚及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的__%作為違約金。6.2甲方未按約定提供大棚或提供的大棚不符合約定要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致大棚無法正常使用，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同。7.3租賃期滿，合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.基本信息核實：甲乙雙方應(yīng)核實對方的身份信息、聯(lián)系方式及大棚的具體情況。3.租賃期限：明確租賃的具體起止日期，并對續(xù)租條件進(jìn)行約定。4.租金支付：租金金額、支付方式和逾期支付滯納金的比例需明確。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證大棚符合約定條件并保障乙方的使用權(quán)。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按約定用途使用大棚并負(fù)責(zé)租賃期滿后的恢復(fù)原狀。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約金的比例和解決爭議的方式。8.合同解除與終止：明確在何種情況下可以解除或終止合同。9.爭議解決：應(yīng)明確在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟，尋求法律裁決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指甲乙雙方為達(dá)到一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)的當(dāng)事人，有權(quán)出租其物品或財產(chǎn)。承租方（乙方）：租賃物品或財產(chǎn)的當(dāng)事人，需支付租金并合理使用租賃物。租賃期限：指出租方將租賃物提供給承租方使用的具體時間段。租金：承租方為使用出租方的租賃物而支付的對價。滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)按照約定支付的額外費用。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧時，采取的解決措施或程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)科研用途：如果乙方打算將大棚用于農(nóng)業(yè)科學(xué)研究。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保所有科研活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且在大棚內(nèi)進(jìn)行的研究不會對周圍環(huán)境造成不利影響。甲方有權(quán)對乙方的科研活動進(jìn)行合理監(jiān)督，以確保大棚的使用安全。2.教育培訓(xùn)基地：乙方計劃將大棚作為學(xué)生實習(xí)或培訓(xùn)的基地。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對使用大棚的學(xué)生或培訓(xùn)人員進(jìn)行安全教育和指導(dǎo)，確保所有活動在安全的前提下進(jìn)行。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供大棚使用安全指南。3.生態(tài)旅游項目：乙方想將大棚作為生態(tài)旅游景點，供游客參觀。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的游客管理措施，確保游客在大棚內(nèi)的安全，并保持大棚的整潔美觀。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與游客相關(guān)的安全問題，并共同維護(hù)大棚的正常運營。合同所需附件列表：1.大棚產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有大棚的所有權(quán)。2.大棚現(xiàn)狀說明：詳細(xì)記錄大棚當(dāng)前的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及使用情況。3.乙方資質(zhì)證明：證明乙方有能力進(jìn)行合同約定的使用活動。4.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的憑證。5.安全協(xié)議：雙方針對大棚使用安全方面的具體協(xié)議。6.環(huán)保協(xié)議：如果涉及農(nóng)業(yè)科研或教育培訓(xùn)，需有相應(yīng)的環(huán)保措施協(xié)議。7.續(xù)租條件說明：明確乙方提出續(xù)租時需滿足的具體條件。8.爭議解決機(jī)制：詳細(xì)說明在發(fā)生爭議時雙方應(yīng)采取的步驟和方式。嗨，如果你打算用我們的大棚來搞點特別的事情，像做科研、辦實習(xí)基地或者開個生態(tài)游園，那咱們得聊聊一些額外需要注意的事情。比如：如果你打算搞科研，得保證你的實驗不會對大棚或者周圍環(huán)境造成傷害，我們也會時不時來看看情況。如果是給學(xué)生實習(xí)用，得確保他們知道怎么安全使用大棚，我們