簡(jiǎn)單的房屋租賃協(xié)議2024年

?簡(jiǎn)單的房屋租賃協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條房屋信息1.2甲方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，保障乙方的合法權(quán)益。6.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保每份合同都有唯一的編號(hào)，以便于管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)甲乙雙方的個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)和地址，確保合同主體明確。3.房屋信息：詳細(xì)描述房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，如有續(xù)租條款，也應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。5.租金及支付方式：租金金額和支付方式必須明確，包括支付日期和滯納金的計(jì)算方式。6.押金：押金的數(shù)額、支付方式和退還條件應(yīng)具體說(shuō)明。7.房屋使用及維修：雙方應(yīng)明確房屋和設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。8.權(quán)利義務(wù)：列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。9.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金和損失賠償。10.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商或訴訟。11.其他約定：如有其他特殊約定，應(yīng)在合同中注明。解決辦法：明確約定：合同中的所有條款都應(yīng)明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致解釋上的爭(zhēng)議。法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢專(zhuān)業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。保留證據(jù)：保留所有與合同相關(guān)的文件和通信記錄，以備不時(shí)之需。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑簱碛蟹课菟袡?quán)并出租房屋的一方。承租方：租賃并使用房屋的一方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時(shí)間。租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。押金：為確保承租方履行合同義務(wù)，預(yù)先支付的一定數(shù)額的錢(qián)。滯納金：承租方逾期支付租金時(shí)，按約定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：合同一方不履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)時(shí)，需要租住房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，并確保周邊安全。乙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域，不影響其他租客。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中承諾，如有緊急情況，將及時(shí)提供必要的幫助。乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得影響鄰居休息。2.遠(yuǎn)程辦公人員租房：應(yīng)用場(chǎng)合：因工作需要在家遠(yuǎn)程辦公的人員，需要穩(wěn)定的居住和工作環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)信號(hào)的穩(wěn)定性，并允許乙方合理使用公共空間作為辦公區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在使用公共空間時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)其他租客的干擾，并保持公共區(qū)域的整潔。3.家庭短期旅游租房：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭或朋友短期旅游，需要臨時(shí)租住房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的家居用品，如床上用品、廚房用具等。乙方應(yīng)在租賃期間合理使用家具和設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并在離開(kāi)時(shí)將垃圾帶走，如有額外清潔需求，雙方可協(xié)商解決。4.企業(yè)員工臨時(shí)住宿：應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)員工因工作調(diào)動(dòng)，需要臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供安全舒適的居住環(huán)境，并確保房屋設(shè)施齊全。乙方應(yīng)遵守企業(yè)的規(guī)章制度。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間保持房屋的整潔和安全，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印