場(chǎng)地租賃合同;補(bǔ)充協(xié)議;公約2024年

?場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有場(chǎng)地租賃權(quán)，乙方需租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就場(chǎng)地租賃事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于：_________________，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃用途：乙方租賃場(chǎng)地用于_________________（具體用途）。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金：雙方確認(rèn)租賃期間場(chǎng)地租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.2乙方支付租金方式為按月支付，每月____日前支付下月租金。2.3乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2租賃期滿后，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。四、場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地租賃保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全。5.2雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃期間場(chǎng)地安全。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方不得無(wú)故提前解除租賃合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于雙方查閱和管理。2.租賃雙方信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括但不限于全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保法律文件的正式性和有效性。3.租賃場(chǎng)地描述：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積等信息，避免日后因描述不清產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，注意租賃期限的起始和終止條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付周期和方式需要明確，避免支付上的糾紛。6.押金：押金的數(shù)額、支付和退還的條件要清晰，保障雙方權(quán)益。7.場(chǎng)地使用及維護(hù)：明確乙方對(duì)場(chǎng)地的使用范圍和責(zé)任，以及必要的維護(hù)義務(wù)。8.保險(xiǎn)責(zé)任：明確保險(xiǎn)的購(gòu)買方和責(zé)任范圍，保障租賃期間的安全。9.違約責(zé)任：詳細(xì)列出違約情形及相應(yīng)的違約金金額，以制約雙方履行合同。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能的爭(zhēng)議提供解決途徑。解決辦法：協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約的賠償。押金：為確保合同履行，一方預(yù)先向另一方支付的一定數(shù)額的金錢，租賃期滿后，如無(wú)違約情況，押金應(yīng)予以退還。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)已簽訂的原合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿勺约簯?yīng)承擔(dān)的義務(wù)。爭(zhēng)議：合同當(dāng)事人之間因履行合同而產(chǎn)生的糾紛或矛盾。訴訟：一種法律程序，指當(dāng)事人向法院提起請(qǐng)求，通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.文化藝術(shù)活動(dòng)：場(chǎng)合描述：比如乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦音樂(lè)會(huì)、戲劇表演等文化藝術(shù)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方需提前向甲方提供活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等，以便甲方評(píng)估場(chǎng)地容納能力及安全要求。2.教育培訓(xùn)：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃在場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，如開(kāi)設(shè)短期課程、工作坊等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保其教育活動(dòng)符合國(guó)家教育法規(guī)，并負(fù)責(zé)學(xué)員的人身安全。3.商業(yè)展會(huì)：場(chǎng)合描述：乙方打算在場(chǎng)地舉辦商業(yè)展覽或者產(chǎn)品發(fā)布會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方需承擔(dān)展會(huì)期間的安保責(zé)任，并且提前向甲方提交展會(huì)布置圖和活動(dòng)流程，以便甲方進(jìn)行場(chǎng)地布置和安全檢查。4.婚宴/慶典：場(chǎng)合描述：乙方需要在場(chǎng)地舉辦婚禮、慶典等私人活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間場(chǎng)地內(nèi)的清潔衛(wèi)生，并保證不影響場(chǎng)地周圍環(huán)境的安寧。合同所需附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖（標(biāo)注租賃區(qū)域）附件二：乙方活動(dòng)方案/策劃書(shū)附件三：乙方相關(guān)資質(zhì)證明（如教育培訓(xùn)許可、文化活動(dòng)許可等）附件四：場(chǎng)地使用安全協(xié)議附件五：場(chǎng)地布置圖（如舉辦展會(huì)或大型活動(dòng)）附件六：清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及chec