全新無償房屋租賃協(xié)議2024年

?全新無償房屋租賃協(xié)議2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：姓名/名稱：____________證件類型及號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________證件類型及號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________第一條房屋情況1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________1.3房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________1.4甲方保證對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租賃性質(zhì)3.1本合同項(xiàng)下的房屋租賃為無償租賃，乙方無需向甲方支付租金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。（2）甲方應(yīng)在租賃期滿前，無償將房屋交還給乙方。（3）甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附：房屋附屬設(shè)施清單1.______________2.______________3.______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋所有權(quán)：確保甲方為房屋的合法所有者，避免房屋權(quán)屬糾紛。1.房屋所有權(quán)證編號(hào)：指房屋所有權(quán)證上的唯一編號(hào)，證明房屋所有權(quán)的合法憑證。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)查看甲方提供的房屋所有權(quán)證，確認(rèn)房屋所有權(quán)無誤。2.租賃期限：指租賃合同的有效期限。注意事項(xiàng)：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，避免因期限不明確而產(chǎn)生的爭議。3.無償租賃：指在租賃期間，承租方不需要向出租方支付租金的租賃方式。無需額外解決辦法，但需確保合同中明確標(biāo)注為“無償”。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。在合同中應(yīng)明確違約的具體情形和相對(duì)應(yīng)的賠償金。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，所采取的解決方式。通常包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.附屬設(shè)施清單：指隨房屋一同出租的設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)列表。需要在合同附件中明確，以便在租賃結(jié)束時(shí)，雙方根據(jù)清單進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方是有小孩的家庭，可能需要將房屋用作孩子學(xué)習(xí)的地方。補(bǔ)充條款：考慮到孩子的學(xué)習(xí)需求，甲方同意在租賃期間，保證房屋周邊環(huán)境的安靜，不進(jìn)行任何可能影響孩子學(xué)習(xí)的裝修或活動(dòng)。2.場(chǎng)合：乙方需要將房屋用作辦公室，可能會(huì)有商務(wù)接待。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行必要的商務(wù)活動(dòng)，但乙方需確保不擾亂鄰居，并遵守相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)規(guī)定。3.場(chǎng)合：乙方或者乙方家庭成員有寵物。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方攜帶寵物入住，但乙方必須確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不干擾鄰居，并負(fù)責(zé)寵物的一切行為。合同所需的附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：確認(rèn)甲方的房屋所有權(quán)。2.房屋平面圖：展示房屋的結(jié)構(gòu)和面積。3.房屋附屬設(shè)施清單：列出所有的電器、家具等附屬設(shè)施。4.寵物協(xié)議：如果有寵物，需要一份關(guān)于寵物管理的協(xié)議。5.商務(wù)活動(dòng)許可：如果乙方用于商務(wù)，可能需要相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)許可。附件列表小貼士：記得要附件里加