2024年個人車位轉(zhuǎn)讓合同書

?2024年個人車位轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________一、車位情況1.1車位位于_______（具體地址），車位編號為_______，面積為_______平方米。1.2甲方保證其對上述車位擁有合法的使用權(quán)，且該車位不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押等法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）。（2）剩余款項人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方向甲方支付時間為_______年_______月_______日前。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實性、合法性。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將車位使用權(quán)及相關(guān)資料移交給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的價格和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用車位，不得擅自改變車位用途。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納車位物業(yè)管理費。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)。4.2因辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2甲方未按約定時間辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽名/蓋章：____________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：____________簽名/蓋章：____________簽訂日期：____________附件：1.車位使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件注意事項：1.權(quán)屬清晰：確保車位使用權(quán)無爭議，甲方擁有合法、明確的使用權(quán)。解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行車位權(quán)屬調(diào)查，要求甲方提供車位使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。法律名詞解釋：權(quán)屬：指財產(chǎn)（如車位）的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的歸屬。2.價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的約定需明確、合理。解決辦法：雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格，明確支付時間點及方式，并在合同中詳細(xì)列明。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價款：指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，乙方支付給甲方的貨幣金額。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)需雙方配合。解決辦法：合同中約定辦理變更手續(xù)的時間及雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指將車位使用權(quán)從甲方名下變更到乙方名下所需的法定程序。4.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金的約定，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約情形及違約金的計算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和地點。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟）及管轄法院。法律名詞解釋：爭議解決：指對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解、裁決的行為。合同簽訂地：指合同雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同的地方，通常用于確定合同糾紛的管轄法院。定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方預(yù)先支付給另一方的金錢擔(dān)保。使用權(quán)變更：指將財產(chǎn)（如車位）的使用權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法律行為。場合一：車位所在小區(qū)更換物業(yè)應(yīng)用場合：如果車位所在的小區(qū)在合同執(zhí)行期間更換了物業(yè)管理公司，可能會影響到車位使用的一些規(guī)定和服務(wù)。補充條款：1.若物業(yè)管理公司更換，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與新物業(yè)公司就車位使用事項進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.任何因物業(yè)管理公司更換導(dǎo)致的車位使用問題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。場合二：車位使用權(quán)涉及家庭成員意見分歧應(yīng)用場合：如果甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及到家庭成員的意見分歧，可能需要額外的條款來確保合同的執(zhí)行。補充條款：1.甲方保證已充分征得家庭成員同意，進(jìn)行車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.若因甲方家庭成員意見分歧導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附件列表：1.車位原始購買合同或租賃合同的復(fù)印件。2.車位使用權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。3.甲方家庭成員同意轉(zhuǎn)讓的聲明書（如果需要）。4.物業(yè)管理公司確認(rèn)車位轉(zhuǎn)讓事宜的書面同意（如果需要）。附件嘛，就是一些證明這個車位確實是甲方的東西，以及