抵押借款合同2024年

?抵押借款合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)：__________第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方借款用途為：__________，甲方承諾不將借款用于違法、違規(guī)活動(dòng)。第二條借款期限2.1借款期限為_(kāi)______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照約定的期限歸還借款，如需提前還款，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知乙方。第三條利率及利息3.1借款利率為年利率_______%，按季結(jié)算。3.2甲方應(yīng)在每季度的一個(gè)月的_______日前支付當(dāng)季利息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按約定的期限和金額，將借款本金及利息一次性歸還給乙方。4.2還款方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條抵押物抵押物名稱：__________位置：__________價(jià)值：__________5.2抵押物的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：__________。5.3甲方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等不存在爭(zhēng)議，且甲方對(duì)抵押物擁有完全處置權(quán)。第六條抵押物的登記與保管6.1雙方同意在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。6.2抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)確保抵押物的安全、完好，并負(fù)責(zé)辦理抵押物保險(xiǎn)手續(xù)。第七條借款合同的變更與解除7.1雙方同意，借款合同的變更、解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。a)甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；b)甲方擅自改變借款用途；c)甲方未按約定歸還借款本息；d)甲方發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定歸還借款本息，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)和借款金額的_______%向甲方收取違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽訂日期：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方身份真實(shí)，核對(duì)身份證信息。2.明確借款金額、用途、期限、利率及還款方式。3.確認(rèn)抵押物的權(quán)屬、價(jià)值及是否存在爭(zhēng)議。4.辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)履行還款及支付利息的義務(wù)。6.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)采取法律手段解決。解決辦法：1.身份驗(yàn)證：通過(guò)權(quán)威機(jī)構(gòu)核實(shí)甲乙雙方的身份信息。2.合同條款：詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。3.抵押物評(píng)估：聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值公允。4.登記手續(xù)：依法辦理抵押登記，確保抵押權(quán)的設(shè)立具有對(duì)抗第三人的效力。5.履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督對(duì)方履行合同義務(wù)，發(fā)現(xiàn)違約行為及時(shí)采取措施。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向法院提起訴訟。法律名詞解釋：借款人：指需要資金并請(qǐng)求貸款的當(dāng)事人，即合同中的甲方。貸款人：指提供資金貸款的當(dāng)事人，即合同中的乙方。抵押物：借款人為保證債務(wù)的履行而提供給貸款人的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)不履行時(shí)，貸款人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。登記手續(xù)：指依法在相關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行的抵押物權(quán)利設(shè)立登記，以取得對(duì)抗第三人的法律效力。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場(chǎng)合一：甲方因經(jīng)營(yíng)企業(yè)需要借款補(bǔ)充條款：1.企業(yè)遭遇重大經(jīng)營(yíng)困難；2.企業(yè)進(jìn)行了重大資產(chǎn)重組或股權(quán)轉(zhuǎn)讓；【企業(yè)情況告知】如果發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)在發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。場(chǎng)合二：甲方因購(gòu)買房產(chǎn)需要借款補(bǔ)充條款：【房產(chǎn)購(gòu)買進(jìn)度通知】甲方應(yīng)定期（至少每季度一次）向乙方通報(bào)房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)進(jìn)度，包括但不限于購(gòu)房合同簽訂、款項(xiàng)支付等情況。附件列表：1.甲乙雙方的身份證復(fù)印件；2.抵押物的權(quán)屬證明文件；3.抵押物評(píng)估報(bào)告；4.甲方的借款用途證明文件（如企業(yè)運(yùn)營(yíng)報(bào)表、購(gòu)房合同等）；1.我們雙方的身份證復(fù)印件，得確保信息都是最新的。2.抵押物的那一堆證明文件，證明這東西確實(shí)是你的。3