小小屋面排汽孔屋面防水大隱患

在屋面防水工程施工的時(shí)候,經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)百思不得其解的問題,那就是在沒有做防水之前屋面是不漏的,反而是在做好屋面防水工程之后,出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。有些屋面工程出現(xiàn)大面積的滲漏,在返修的工程中既浪費(fèi)人力又浪費(fèi)物力,同時(shí)對(duì)施工單位的聲譽(yù)也造成了一定的影響。1

滲漏事故圖1為某小區(qū)單位工程出現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象,圖中畫圓圈的地方為滲漏點(diǎn)。從圖1中可以看到,僅僅是在樓梯間的位置,面積不過是十幾平方米的地方就出現(xiàn)了4個(gè)滲漏點(diǎn)。問題是施工單位是在經(jīng)過試水試驗(yàn),確定屋面沒有滲漏現(xiàn)象后,才開始進(jìn)行防水工程施工的。防水工程施工單位也是在每道工序都嚴(yán)格檢查后才進(jìn)行下一道工序的,可以說防水工程的施工質(zhì)量是沒有問題的。那么屋面混凝土不漏,防水工程沒問題,在防水施工之前不漏,反而是在做了防水之后滲漏,這到底是怎么一回事？圖1樓梯間屋面滲漏點(diǎn)示意通過開現(xiàn)場(chǎng)會(huì),查看滲漏點(diǎn),再查看屋面,望著屋面上一個(gè)個(gè)排汽孔,問題會(huì)不會(huì)出現(xiàn)在排汽孔呢？經(jīng)過施工單位的仔細(xì)研究分析,發(fā)現(xiàn)原來(lái)屋面防水滲漏的罪魁禍?zhǔn)拙褪悄且粋€(gè)個(gè)的排汽孔。2

原因分析要解開屋面排汽孔導(dǎo)致防水工程滲漏的原因,那就得從排汽孔的做法開始說起。（1）根據(jù)《平屋面建筑構(gòu)造（一）》99（03）J201—1圖集中對(duì)于排汽屋面的要求,排汽孔應(yīng)該在屋面第一層找平層之上,保溫層之間。也就是說排汽孔是在防水層的內(nèi)部（圖2）。圖2排汽孔做法示意（2）在施工過程中,屋面排汽孔嚴(yán)格按照規(guī)范要求,每6m設(shè)置1個(gè),現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)一般是先將直段管埋上,然后再施工彎頭部分裝但是在實(shí)際施工中,發(fā)現(xiàn)有好多排汽孔都沒有安裝彎頭（圖3）。圖3未安裝彎頭的排汽管（3）還有部分排汽管是在施工屋面工程時(shí)被破壞的,特別是粘貼屋面廣場(chǎng)磚,做SBS防水保護(hù)層,外墻涂料工在屋面上搭設(shè)吊籃等在屋面作業(yè)時(shí),經(jīng)常將已經(jīng)施工完畢的排汽孔破壞,甚至是從根部折斷。（4）因?yàn)榕牌资穷A(yù)埋在第一層找平層之上,保溫層之間裝一旦下雨,雨水會(huì)順著排汽管的管壁直接滲透到保溫層里,因?yàn)镾BS是施工在保溫保護(hù)層之上的,對(duì)于保溫層內(nèi)的積水是無(wú)能為力的,這樣就導(dǎo)致屋面在做防水之前不漏,但是在做過防水之后,反而滲漏的現(xiàn)象（圖4）。圖4雨水滲入保溫層內(nèi)示意從以上分析能看出,其實(shí)有許多屋面防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,根本不是由于防水工程質(zhì)量差,或者是屋面混凝土澆筑振搗不密實(shí)造成的裝實(shí)際上是成品保護(hù)不好導(dǎo)致最后一道防線失守,造成屋面滲漏給工程質(zhì)量帶來(lái)隱患。3

預(yù)防措施通過對(duì)屋面滲漏原因分析,可以看出,一個(gè)不起眼的排汽孔竟然給屋面防水工程質(zhì)量帶來(lái)那么大的隱患裝總結(jié)原因,通過采取以下措施可以避免類似現(xiàn)象的發(fā)生。（1）對(duì)于屋面工程的排汽孔彎管部分,在保溫層施工完畢后要立即裝上,不得遲緩。（2）對(duì)在施工過程中出現(xiàn)損壞的排汽孔要及時(shí)更換,按照?qǐng)D紙施工,特別是根部,不得馬虎大意,一旦出現(xiàn)不按圖施工的要立即返工。圖5為不按圖施工的排汽孔經(jīng)返工處理前后對(duì)比照片。（a）

（b）圖5排汽管處理示意（a）處理前；（b）處理后（3）加強(qiáng)對(duì)施工班組的管理,下道工序在施工前進(jìn)行成品確認(rèn)裝對(duì)于損壞上一道工序成品的班組要采取一定的處罰措施。（4）管理人員跟班到位,加強(qiáng)成品檢查的力度與強(qiáng)度裝發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改,不要等