2024年洗車場(chǎng)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書

?2024年洗車場(chǎng)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃租賃場(chǎng)地的用途僅限于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫：_______元整。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、保證金4.1為確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整無損地交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故收回租賃場(chǎng)地。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3乙方應(yīng)按期支付租金及保證金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的_______%。6.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。7.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保出租方具有合法出租權(quán)。2.明確租賃場(chǎng)地的用途，避免擅自變更。3.注意租金的支付方式和期限，避免逾期支付。4.確保保證金在合同終止后能按時(shí)退還。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地。6.發(fā)生糾紛時(shí)，選擇合適的爭議解決方式。解決辦法：1.在合同中明確出租方的出租權(quán)，必要時(shí)可要求查看相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。2.租賃用途的變更需雙方書面同意。3.設(shè)立明確的租金支付提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付。4.合同中應(yīng)明確保證金退還的條件和期限。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃租賃場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。3.租金：承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.保證金：為確保合同履行，承租方按照合同約定支付給出租方的錢款。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，需提前一個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案及安全措施，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.特殊場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地需要進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，必須事先提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方書面同意。裝修改造不得損壞租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。3.特殊場(chǎng)合：租賃期間涉及節(jié)假日補(bǔ)充條款：租賃期間如遇國家法定節(jié)假日，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需求調(diào)整租金支付時(shí)間，但需提前與甲方協(xié)商。附件列表：1.租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明：確保甲方有權(quán)出租，乙方有權(quán)使用。2.租賃場(chǎng)地的平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局和面積。3.租金支付日程表：明確每次租金支付的日期和金額。4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范：明確乙方的使用范圍和應(yīng)遵守的規(guī)則。5.裝修改造方案（如有）：乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造的具體方案。場(chǎng)合描述：1.假如乙方打算在洗車場(chǎng)辦個(gè)大型活動(dòng)，得提前跟甲方打個(gè)招呼，把活動(dòng)的計(jì)劃和怎么保證安全之類的文件給甲方看看，甲方點(diǎn)了頭才能行動(dòng)。2.如果乙方想對(duì)洗車場(chǎng)進(jìn)行一些改動(dòng)，比如裝修或者改造，得先拿出個(gè)計(jì)劃來，甲方同意了才能動(dòng)手，而且不能把場(chǎng)地弄得太不像樣。3.假如租期里面包含了節(jié)假日，乙方可能需要調(diào)整租金支付的時(shí)間，這時(shí)候得早點(diǎn)和甲方商量。附件描述：1.租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明：這個(gè)文件用來證明甲方確實(shí)有權(quán)利把場(chǎng)地租給乙方。2.平面圖：這個(gè)圖紙能讓我們清楚地