店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一范文2024年

?店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一范文2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：身份證號(hào)：__________地址：__________第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、存貨、商標(biāo)、商譽(yù)、客戶資源等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1乙方同意按照本協(xié)議書附件一所列明的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后______日內(nèi)，將店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的工商變更登記手續(xù)，包括但不限于辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。第五條轉(zhuǎn)讓期限5.1本協(xié)議書的轉(zhuǎn)讓期限為______年，自本協(xié)議書簽訂之日起計(jì)算。5.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營店鋪，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂新的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第六條甲方承諾6.1甲方保證店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)不存在任何糾紛、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。6.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第七條乙方承諾7.1乙方承諾按照本協(xié)議書約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款。7.2乙方承諾在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，合法經(jīng)營店鋪，維護(hù)甲方的商譽(yù)和客戶資源。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本協(xié)議書約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方違反本協(xié)議書約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議書履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：__________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利瑕疵：在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，甲方應(yīng)確保店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同爭(zhēng)議等，以免影響乙方正常經(jīng)營。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方需在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方完成工商變更登記等手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在協(xié)議中詳細(xì)列明支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等，以保障雙方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在協(xié)議中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)處理。解決辦法：1.權(quán)利瑕疵：若發(fā)現(xiàn)店鋪存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)消除瑕疵，否則乙方有權(quán)解除合同。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：若甲方未按約定交付相關(guān)手續(xù)或協(xié)助辦理工商變更登記，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：如雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格產(chǎn)生爭(zhēng)議，可依據(jù)協(xié)議約定的解決方式進(jìn)行處理。4.違約責(zé)任：一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利瑕疵：指轉(zhuǎn)讓的店鋪所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)存在尚未解決或潛在的糾紛、債務(wù)或其他權(quán)利問題。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，雙方需要辦理的各種法律手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照變更等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)益發(fā)生沖突或糾紛時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。5.工商變更登記：指在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將店鋪的業(yè)主名稱、經(jīng)營范圍等信息在工商行政管理部門進(jìn)行變更登記的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：店鋪位于即將進(jìn)行城市改造的區(qū)域?！叭粢虺鞘懈脑鞂?dǎo)致店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如乙方同意繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的替代經(jīng)營地點(diǎn)，并適當(dāng)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：店鋪擁有特定的租戶或合作伙伴，這些租戶或合作伙伴與店鋪經(jīng)營密切相關(guān)。“甲方應(yīng)確保所有現(xiàn)有租戶和合作伙伴的合同在轉(zhuǎn)讓時(shí)有效，并通知他們有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜。乙方應(yīng)尊重并繼續(xù)履行與這些租戶和合作伙伴的合同?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：店鋪涉及特定的特許經(jīng)營或品牌授權(quán)?！凹追綉?yīng)確保在轉(zhuǎn)讓時(shí)，所有與特許經(jīng)營或品牌授權(quán)相關(guān)的合同和協(xié)議均有效，并通知相關(guān)授權(quán)方。乙方應(yīng)繼續(xù)遵守這些合同和協(xié)議的規(guī)定?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.附件二：店鋪營業(yè)執(zhí)照副本3.附件三：店鋪?zhàn)赓U合同（如有）4.附件四：店鋪現(xiàn)有租戶和合作伙伴的合同清單5.附件五：與特許經(jīng)營或品牌授權(quán)相關(guān)的合同和協(xié)議6.附件六：店鋪設(shè)備、設(shè)施清單及估價(jià)報(bào)告7.附件七：