合租鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

合租鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________

地址：______________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（受讓方）：______________________

地址：______________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲方為位于____________________（地址）的合租鋪?zhàn)樱ㄒ韵潞喎Q“該鋪?zhàn)印保┑默F(xiàn)有承租方，乙方有意受讓甲方在該鋪?zhàn)拥暮献鈾?quán)益，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其在該鋪?zhàn)拥暮献鈾?quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于甲方在該鋪?zhàn)拥淖赓U權(quán)益、裝修權(quán)益、設(shè)施設(shè)備使用權(quán)等。

1.2轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括：

1.2.1甲方與房東簽訂的租賃合同項下的所有權(quán)利與義務(wù)；

1.2.2甲方對該鋪?zhàn)舆M(jìn)行的裝修、改造及添置的設(shè)施設(shè)備；

1.2.3甲方在該鋪?zhàn)觾?nèi)的所有經(jīng)營權(quán)益。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和條款受讓甲方的合租權(quán)益。

2.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓的合租權(quán)益是合法有效的，且無任何未解決的糾紛。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）________________元整（￥__________________）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，余款應(yīng)在甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該鋪?zhàn)拥霓D(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于租賃合同的變更、裝修權(quán)益的轉(zhuǎn)移、設(shè)施設(shè)備的交接等。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價款；

5.1.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保證轉(zhuǎn)讓權(quán)益的合法性。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后，享有該鋪?zhàn)拥暮献鈾?quán)益；

5.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或轉(zhuǎn)讓權(quán)益存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________