雙方合資建房協(xié)議書(shū)書(shū)

雙方合資建房協(xié)議書(shū)書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.3“合資建房”指甲、乙雙方共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，按照約定比例分享房屋所有權(quán)的行為。1.4“房屋”指位于中華人民共和國(guó)______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市（縣）______街道（鎮(zhèn)）______號(hào)地塊上，擬合資建設(shè)的建筑物及其附屬設(shè)施。二、合資建房事項(xiàng)2.1甲、乙雙方同意按照本合同約定的條款，共同出資在上述地塊上合資建設(shè)房屋。2.2甲、乙雙方出資比例及金額如下：甲方出資比例為_(kāi)_____%，金額為人民幣_(tái)_____元；乙方出資比例為_(kāi)_____%，金額為人民幣_(tái)_____元。2.3甲、乙雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。三、房屋所有權(quán)分配3.1房屋建成后，甲、乙雙方按照出資比例享有房屋所有權(quán)。甲方享有房屋所有權(quán)比例為_(kāi)_____%；乙方享有房屋所有權(quán)比例為_(kāi)_____%。四、房屋建設(shè)與管理4.2第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，依法依規(guī)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量。4.3甲、乙雙方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。五、合同履行與變更5.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可修改合同相關(guān)條款。5.3未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。六、違約責(zé)任6.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金金額為合同總金額的______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，甲、乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）甲、乙雙方出資證明；（2）房屋建設(shè)設(shè)計(jì)方案；（3）第三方資質(zhì)證明；（4）其他相關(guān)文件。九、合同生效與終止9.1本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同在房屋所有權(quán)分配完畢、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.4“房屋”指位于中華人民共和國(guó)______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）______市（縣）______街道（鎮(zhèn)）______號(hào)地塊上，擬合資建設(shè)的建筑物及其附屬設(shè)施。1.5“合資建房”指甲、乙雙方共同出資，由第三方負(fù)責(zé)建設(shè)，按照約定比例分享房屋所有權(quán)的行為。二、合資建房事項(xiàng)2.1甲、乙雙方同意按照本合同約定的條款，共同出資在上述地塊上合資建設(shè)房屋。2.2甲、乙雙方出資比例及金額如下：甲方出資比例為_(kāi)_____%，金額為人民幣_(tái)_____元；乙方出資比例為_(kāi)_____%，金額為人民幣_(tái)_____元。2.3甲方享有對(duì)合資建房項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)，乙方有參與權(quán)和知情權(quán)。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)事宜，按照甲、乙雙方的要求和本合同約定履行建設(shè)任務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量，承擔(dān)房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工程，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.4第三方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方要求及時(shí)整改。四、甲方權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)方案、工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行建設(shè)任務(wù)，并對(duì)第三方進(jìn)行考核。4.3甲方有權(quán)在房屋建設(shè)過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，以確保房屋質(zhì)量和功能。4.4甲方有權(quán)在房屋建成后，優(yōu)先選擇房屋所有權(quán)份額。五、甲方利益條款5.1甲方享有房屋所有權(quán)比例為_(kāi)_____%，并在此基礎(chǔ)上享有額外______%的優(yōu)先選擇權(quán)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出資款項(xiàng)，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。5.3甲方有權(quán)要求第三方在房屋建設(shè)過(guò)程中，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲方權(quán)益。六、乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行出資義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，不得擅自干預(yù)第三方施工，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在房屋所有權(quán)分配前，不得將出資份額轉(zhuǎn)讓給第三方，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，甲、乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）甲、乙雙方出資證明；（2）房屋建設(shè)設(shè)計(jì)方案；（3）第三方資質(zhì)證明；（4）其他相關(guān)文件。九、合同生效與終止9.1本合同自甲、乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同在房屋所有權(quán)分配完畢、甲、乙雙方及第三方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。第三方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日十、第三方介入的意義和目的10.1第三方的介入，旨在確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)性和質(zhì)量，降低甲、乙雙方的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。10.2第三方的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，有助于提高房屋建設(shè)效率，保障甲、乙雙方的權(quán)益。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方在合資建房項(xiàng)目中的核心權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。11.2甲方作為出資比例較大的主體，享有決策權(quán)和管理權(quán)，有助于優(yōu)化資源配置，提高房屋建設(shè)品質(zhì)。11.3甲方主導(dǎo)有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋所有權(quán)分配、項(xiàng)目收益等方面取得優(yōu)先地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.4“土地開(kāi)發(fā)”指甲、乙雙方共同出資，由第三方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，按照約定比例分享開(kāi)發(fā)成果的行為。1.5“開(kāi)發(fā)成果”指位于中華人民共和國(guó)______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）______市（縣）______街道（鎮(zhèn)）______號(hào)地塊上，擬合資開(kāi)發(fā)的地塊及其附屬設(shè)施。二、土地開(kāi)發(fā)事項(xiàng)2.1甲、乙雙方同意按照本合同約定的條款，共同出資對(duì)上述地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)。2.2甲、乙雙方出資比例及金額如下：甲方出資比例為_(kāi)_____%，金額為人民幣_(tái)_____元；乙方出資比例為_(kāi)_____%，金額為人民幣_(tái)_____元。2.3乙方享有對(duì)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)，甲方有參與權(quán)和知情權(quán)。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)事宜，按照甲、乙雙方的要求和本合同約定履行開(kāi)發(fā)任務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保開(kāi)發(fā)質(zhì)量，承擔(dān)土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的質(zhì)量責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按時(shí)完成開(kāi)發(fā)工程，如有延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.4第三方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)乙方要求及時(shí)整改。四、乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)對(duì)土地開(kāi)發(fā)方案、工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行開(kāi)發(fā)任務(wù)，并對(duì)第三方進(jìn)行考核。4.3乙方有權(quán)在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，以確保開(kāi)發(fā)質(zhì)量和功能。4.4乙方有權(quán)在開(kāi)發(fā)完成后，優(yōu)先選擇開(kāi)發(fā)成果份額。五、乙方利益條款5.1乙方享有開(kāi)發(fā)成果比例為_(kāi)_____%，并在此基礎(chǔ)上享有額外______%的優(yōu)先選擇權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付出資款項(xiàng)，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。5.3乙方有權(quán)要求第三方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方權(quán)益。六、甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行出資義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不得擅自干預(yù)第三方施工，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方在開(kāi)發(fā)成果分配前，不得將出資份額轉(zhuǎn)讓給第三方，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，甲、乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）甲、乙雙方出資證明；（2）土地開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)方案；（3）第三方資質(zhì)證明；（4）其他相關(guān)文件。九、合同生效與終止9.1本合同自甲、乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同在開(kāi)發(fā)成果分配完畢、甲、乙雙方及第三方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。第三方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的核心權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.2乙方作為出資比例較大的主體，享有決策權(quán)和管理權(quán)，有助于優(yōu)化資源配置，提高土地