美食城檔口租賃合同書樣書

美食城檔口租賃合同書樣書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語1.2“租賃期”指甲方同意乙方使用檔口的時間，自合同生效之日起計算。1.3“檔口”指甲方位于美食城內(nèi)，供乙方從事餐飲經(jīng)營活動的固定場所。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費用。1.5“附件”指本合同所附的圖紙、清單等文件，為本合同不可分割的組成部分。二、租賃標的及用途2.2乙方租賃檔口僅限于從事餐飲經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證檔口符合國家有關餐飲業(yè)的安全、衛(wèi)生標準。5.2甲方負責租賃標的的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.3甲方有權對乙方租賃的檔口進行定期檢查，乙方應予以配合。六、乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用檔口，開展餐飲經(jīng)營活動。6.2乙方應按甲方要求，做好檔口的安全、衛(wèi)生工作。6.3乙方不得擅自轉租、轉讓檔口，否則甲方有權解除合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.檔口平面圖2.檔口設施清單3.租賃期間租金調(diào)整協(xié)議（如有）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“租賃期”指甲方同意乙方使用檔口的時間，自合同生效之日起計算。1.3“檔口”指甲方位于美食城內(nèi)，供乙方從事餐飲經(jīng)營活動的固定場所。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費用。1.5“運營管理費”指甲方按照本合同約定向丙方支付的服務費用。1.6“附件”指本合同所附的圖紙、清單等文件，為本合同不可分割的組成部分。二、租賃標的及用途2.2乙方租賃檔口僅限于從事餐飲經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方及丙方共同協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2運營管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.3乙方應在每月__日前將當月租金及運營管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。五、甲方權利與義務5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金及運營管理費。5.2甲方有權對乙方租賃的檔口進行定期檢查，乙方應予以配合。5.3甲方應保證檔口符合國家有關餐飲業(yè)的安全、衛(wèi)生標準。5.4甲方有權在租賃期內(nèi)對美食城進行整體規(guī)劃調(diào)整，乙方應服從甲方及丙方的統(tǒng)一管理。六、乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用檔口，開展餐飲經(jīng)營活動。6.2乙方應按甲方及丙方要求，做好檔口的安全、衛(wèi)生工作。6.3乙方不得擅自轉租、轉讓檔口，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、丙方權利與義務7.1丙方負責美食城的整體運營管理，保障美食城的正常運營。7.2丙方有權對乙方進行日常監(jiān)督和管理，確保乙方遵守甲方及丙方的相關規(guī)定。7.3丙方應定期向甲方匯報美食城的運營情況，并根據(jù)甲方要求進行整改。八、違約責任8.1乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2丙方未按約定履行運營管理職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.檔口平面圖2.檔口設施清單3.租賃期間租金調(diào)整協(xié)議（如有）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日本合同引入丙方作為第三方運營管理主體，旨在提高美食城的整體運營水平，保障甲方權益，實現(xiàn)美食城的長遠發(fā)展。丙方的介入，有助于甲方從繁瑣的日常管理中解脫出來，專注于美食城的戰(zhàn)略規(guī)劃和品牌建設。同時，丙方的專業(yè)運營能力，有助于提升乙方的經(jīng)營效益，實現(xiàn)多方共贏。甲方為主導的目的和意義：甲方作為美食城的所有權人及管理者，始終處于主導地位，有利于維護甲方的合法權益，確保美食城的整體利益最大化。甲方主導下的合同條款，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保障美食城的正常運營。甲方主導有利于統(tǒng)一美食城的經(jīng)營理念，提升美食城的品牌形象和市場競爭力。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“租賃期”指甲方同意乙方使用商鋪的時間，自合同生效之日起計算。1.3“商鋪”指甲方位于商業(yè)綜合體內(nèi)的，供乙方從事商業(yè)經(jīng)營活動的固定場所。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費用。1.5“運營服務費”指甲方按照本合同約定向丙方支付的服務費用。1.6“附件”指本合同所附的圖紙、清單等文件，為本合同不可分割的組成部分。二、租賃標的及用途2.2乙方租賃商鋪僅限于從事商業(yè)經(jīng)營活動，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變租賃用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)乙方與丙方共同協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2運營服務費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.3甲方應在每月__日前將當月運營服務費支付至丙方指定的銀行賬戶。五、乙方權利與義務5.1乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用商鋪，開展商業(yè)經(jīng)營活動。5.2乙方應按丙方要求，做好商鋪的安全、衛(wèi)生工作。5.3乙方有權要求甲方提供必要的商鋪維修、保養(yǎng)服務。5.4乙方有權在租賃期內(nèi)對商鋪進行裝修，但需提前向甲方及丙方提交裝修方案。六、甲方權利與義務6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金。6.2甲方應保證商鋪符合國家有關商業(yè)經(jīng)營的安全、衛(wèi)生標準。6.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、丙方權利與義務7.1丙方負責商業(yè)綜合體的整體運營服務，保障商業(yè)綜合體的正常運營。7.2丙方有權對乙方進行日常監(jiān)督和管理，確保乙方遵守甲方及丙方的相關規(guī)定。7.3丙方應定期向乙方提供商業(yè)綜合體運營報告，并根據(jù)乙方要求進行服務改進。八、違約責任8.1甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2丙方未按約定履行運營服務職責，乙方有權要求丙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商鋪平面圖2.商鋪設施清單3.租賃期間租金調(diào)整協(xié)議（如有）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃商鋪過程中的合法權益，充分發(fā)揮乙方在商業(yè)經(jīng)營活動中的主體作用。乙方主導下的合同條款，有助于規(guī)范甲方的行為，